叫价

利嘉阁地产皇牌屋苑康怡及鱼涌区区域经理吴国良表示，近日二手楼市出现“小阳春”，睇楼量持续上升之余，不少买家趁楼价低水，过年前偷步入市，其中一名长者以超低价216万元购入康怡花园一低层单位，呎价3402元，成交价更创下沙士后新低。 吴国良指出，该单位为康怡花园F座低层11室，建筑面积635平方呎，成交价216万元，折合平均呎价3402元。据悉，原业主早于87年一手买入上述单位，当时作价仅约35万元，现转手劲赚181万元，赚幅高达521%

据《星岛地产网》报道，二手再录减价成交个案，利嘉阁助理分区董事黄永全表示，元朗采叶庭11座高层F室，面积509方呎，两房间隔，原叫价660万，减至653.8万易手，呎价12845元。据悉，原业主于01年7月以176.9万购入，转手账面获利476.9万，物业升值逾2.6倍。 中原区域营业董事黎宗文表示，沙田溱岸8号2座高层G室，面积826方呎，三房间隔，以1550万易手，呎价18765元

据地产站6月3日报导，代理表示，贸易战阴霾下，楼市买家入市心态犹疑。青衣区成交淡静，刚过去的周末，区内仅得海欣花园录得本月首宗成交。 代理表示，分行促成海欣花园1座高层H室成交，实用面积503平方呎，属两房间隔，向东北，享开扬内园景，叫价760万元，放盘5小时，减价5万元，至755万元成交，折合实用呎价15010元

二手市道不仅复苏，有买家更憧憬今年楼价仍然向好，日前追价40万元购买深井海云轩一复式单位。利嘉阁地产皇牌屋苑深井丽都分行经理周乐表示，一名用家刚斥资770万元，买入海云轩2期高层复式A室，建筑面积1448方呎，连一个400余呎的平台及车位，可望三桥海景，折合平均呎价为5318元，造价相当理想。 周氏指，原业主于2004年2月以635万元买入上址，起初只要有买家出价730万元已可承接，惟业主对后市乐观，加上复式放盘罕有，一直未肯平价售出，现买家为夺心头好，不惜追价40万元至770万元水平，业主难抵引诱，最终售出上址，账面劲赚135万元离场，赚幅为21.3%

盛汇商铺基金创办人及首席执行官李根兴表示，刚以1130万买入尖沙嘴山林道9至11号卓能中心地下B铺，面积约200方呎，呎价5.65万元。铺位现以月租2.8万元租予美容公司，租期至明年4月，回报近3厘。 铺位原本叫价1500万元，原业主最后减价370万元或25%售出

近日，河北唐山对市区候车亭广告经营权进行对外拍卖，近百座公交候车亭每年拍卖金额高达百万元，下一步唐山公交部门将随其他候车亭资源进行进一步整合。 本次河北唐山公交候车亭广告经营权公开拍卖吸引了市区各大广告经营企业踊跃参与，拍卖大厅座无虚席，竞买非常激烈。最终推出的公交候车亭广告设施仅有一个标的流拍，其余六个候车亭广告设施均经过反复多次叫价成功竞拍，总计标的物使用权期限内成交金额达342万多元

二手交投转旺，有业主心雄随即反价，当中将军澳新都城以及维景湾畔均有业主反价，以维景湾畔一个中层三房套单位最为夸张，反价40%，相当于300万元。 将军澳新都城2月暂录2宗成交，平均成交呎价14031元。香港置业刘浩勤表示，新都城现时有约9个反价盘，将叫价幅度上调1%至12.9%不等

Nikon的“圣杯”——罕有13mm超广角无变形镜头在eBay出现！ 但如今，eBay上就出现了一枚，大家有兴趣竞投一下吗？ 这枚Nikon 13mm f/5.6 AI-s的产量只有350支 (KenRockwell对这支镜头Availability的评价是：Forget it)，而且需要特别订购，非普通消费者可以一尝的镜头。今次eBay上的这枚，本来由电影特技师John Dykstra在1980年拥有，后来辗转间卖到Sony Pictures，再落到这位eBay卖家bazzarfx的公司手上。 到底这枚镜头的拍摄效果如何？可以由这段拍摄奥运赛艇冠军Pete Reed的短片中略知一二： 这是在KenRockwell上展示其变型控制能力的相片： 至于价钱方面，各位读者也不用抱太大期望

置热话题：港岛上班族 西环盘寻“抵” 利嘉阁周世康指，金豪阁入门盘位于低层户，实用面积244方呎，叫价428万元，实用呎价17，500余元。较近期录破顶成交的指标上车屋苑嘉辉花园相宜。嘉辉花园实用面积220方呎的入场盘，连租约盘叫价涨至485万元，实用呎价逾22，000元

现时本港楼价正处于高水平，砖头炒家却无所畏惧，仍然入市打算收租。利嘉阁地产沙田区区域董事郭建民表示，市场新近录得沙田银禧花园4座低层A室单位的二手成交，实用面积约506平方呎，建筑面积约644平方呎，为两房两厅设计，外望为部分园林景色。 他表示，一名投资者在睇楼后，即时决定斥资638万元买入单位作收租之用，折合实用面积呎价约12609元，折合建筑面积呎价则9907元