承包人

由于建设工程合同所涉及的要素非常复杂，不仅《合同法》对建设工程合同做了明确列举性的规定，而且，还有专门的《建筑法》及配套的规章制度加以调整和规范。什么是建设工程合同呢？《合同法》第269条规定：建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，一般是投资建设该项工程的单位，也就是所谓"业主";承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人，也就是实施建设工程的勘察、设计、施工等业务的单位，包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位

1990年4月，某市某某中学与某某建筑公司签订了一份建筑工程承包合同。该合同约定由某某建筑公司为某某中学建一幢学生宿舍楼。合同规定：某某中学提供建筑材料指标，宿舍楼的主体工程内同外承重墙一律使用国家标准红机砖，每层用水泥圈梁加固，竣工交付验收合格后交付某某中学使用

工期索赔，对于承包人来说，就是在发包人过错的情形下，顺延工期，以减轻工期压力，避免承担工期违约金，获得因发包人原因顺延工期而额外增加的费用。对于发包人来说，一般督促承包人按时完成工程施工，获得逾期竣工违约金，缺陷责任期延长。 首先，工期索赔，要有证据

明觉镇华丰村6社桃树岩至养殖园区道路硬化工程经上级主管部门批准建设（昭府办函【2019】60号）。按照批准的《广元市昭化区明觉镇华丰村2019年度通组道路及园区道路硬化建设实施方案》，该项目现面向全社会公开以固定价比选方式确定中选人(承包人)，诚邀符合条件的潜在人参与项目比选。 一、比选项目概况： 社道路硬化：华丰村6社桃树岩至鸡场养殖园区道路硬化共0.85公里，项目投资约25万元

湄洲岛路灯设施日常运行维护项目（第三次招标）招标该项目招标方式为：邀请招标。招标编号为：【2020】闽中实莆招字 002号，最高限价：钠灯、金卤灯、节能灯、投光灯、白炽灯、LED灯：每月11.97元/盏（以上报价含税），（固定单价含风险包干合同方式）；该工程招标方式为：邀请招标。2020年6月 3日开标，2020年6月3日评标完成

施工单位在进行工程施工时，应当按照施工合同的约定完成工程施工。如果施工不能在施工合同约定的期限内完成，将构成违约，并承担违约责任。施工期间工期延误如何计算赔偿？ 一.施工期间工期延误如何计算赔偿？ 1.如果施工工期延误是发包人造成的，应根据实际损失予以赔偿

发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其它情况，造成工期延误和(或)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其它经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔： ① 索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知; ② 发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料; ③ 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据; ④ 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可; ⑤ 当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与前③、④条规定相同。 2)承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失的，发包人可按以上确定 的时限向承包人提出索赔

1990年4月，某市某某中学与某某建筑公司签订了一份建筑工程承包合同。该合同约定由某某建筑公司为某某中学建一幢学生宿舍楼。合同规定：某某中学提供建筑材料指标，宿舍楼的主体工程内同外承重墙一律使用国家标准红机砖，每层用水泥圈梁加固，竣工交付验收合格后交付某某中学使用

企业在运用劳务外包的用工模式时有哪些注意事项？ 在实践中，为了避免劳动力外包，被认定为劳动力派遣，这导致企业承担法律风险。企业必须规范劳务外包的就业方式，并严格划分发包人与承包人之间的管理界限。同时，应特别注意以下三个事项： 外包协议应避免公司与承包商员工存在管理关系的条款，即整个协议尽可能少地涉及“人”的管理，禁止规定岗位数量、拒绝用工权、考勤权和考核处罚权，否则可能会认定企业有直接用工管理，导致企业仍需承担法律责任

1．晶都社区初高中宿舍楼道路改造工程，决定实行公开招标，择优选定工程施工承包人。 2．本次招标工程项目的概况如下： （1）晶都社区初高中宿舍楼道路改造工程的所有施工内容，主要为道路改造等施工内容（详见招标文件及施工图等）。 （2）预算资金22.8132万元；资金来源为政府投资100%