放盘
经济前景不明朗，再有投资者宁劲蚀，亦急于沽货套现离场。市场消息透露，粉岭高尔夫．御苑7座中层E室，实用面积372方呎、1房间隔，今年8月起叫价638万元放盘，及后累减118万元或约18%，最后以520万元易手、实呎13978元。 原业主2017年684.23万元一手购入上址，持货约5年，账面已蚀164.23万元或约24%；若连使费计，料原业主需实蚀逾195万元或约28.5%，以蚀幅计，属该屋苑历来最大宗蚀让个案
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市场接连录得蚀让成交，美联物业营业经理黎志荣表示，星河明居D座低层5室，实用面积593方呎，属3房1套间隔，望内园泳池景，新近以1000万元易手，实呎16863元；原业主两个月前叫价1150万元放盘，直至两星期前减价至1100万元，吸引用家洽购，其后再减价100万元，终以1000万元沽出，即累减150万元或13%。原业主于2018年6月以1070万元购入，持货3年多转手帐蚀70万元或6.5%。 据悉，原业主过去逾3年来一直以月租2.3万元租出单位，料期内租金总收益约94万元，再计及是次成交涉及之厘印费及佣金等开支后，料原业主仍需损手约23万元或2%离场
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香港文汇报讯（记者 梁悦琴）二手私宅虽现蚀让个案，惟在新一期居屋及“白居二”昨日开始派发申请表之际，二手资助房屋屡现新高价。黄大仙下�h544方呎单位以456万元成交，打破去年鸭�c洲利东�h与香港仔华贵�h的450万元旧纪录，成为全港绿表公屋王。 消息指，黄大仙下�h龙逸楼低层单位，面积544方呎，属屋苑大单位，可分间3个房间，成交价456万元，实用呎价8382元，是次成交较去年香港仔华贵�h及鸭�c洲利东�h的450万元旧纪录再高出6万元
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本月楼市转旺，各区二手交投反弹；中原地产市务经理范德辉表示，青衣区本月累录约75宗二手成交(包括居屋成交)，回复至去年上半年的高位水平，其中海欣花园本月累约8宗成交，较上月仅1宗大增7倍，平均实呎1.53万元。 范续称，海欣花园1座中层C室，属实用面积491方呎两房间隔，原业主去年11月起叫价770万元放盘，及后累减60万元或约8%后，最新以710万元沽出、实呎14460元。原业主早于2000年9月以218万元买入单位，持货逾21年转售，账面获利492万元，单位期内升值近2.3倍
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