抵押权

不动产优先权包括：（1）不动产保存优先权，即因对不动产的价值保存或增加而支付费用所发生的债权，债权人就该不动产所享有的优先权；（2）建筑物承包人的优先权，它是指建筑物发包人未按照约定支付价款的，建筑工程的承包人就其建设该工程实际支付的劳务费用享有的优先权；（3）不动产买卖优先权，即不动产的出卖人或不动产使用权的出让人对未付的价款或者出让金的债权就该不动产享有的优先权。[3] 从历史的、社会的和比较的角度看，优先权制度在人权保障、弱势群体的保护及公共利益的实现等方面都发挥着重要作用。在不规定优先权制度的国家，都通过其他制度替代了优先权制度

土地宗地号：徐汇区徐家汇街道143街坊51丘，土地权属性质：国有出让，土地用途：住宅，宗地（丘）面积为10230方米。 标的坐落于上海市徐汇区凯旋路3500号2幢15D室，所在小区为“华苑大厦”。所在小区东至上海南华亭酒店，南至中山西路，西至凯旋路，北至中原新村，地处于内环内

笔者认为，发展商在销售房屋时，应该通知抵押权人要转让该房屋，并告知购房者该房屋是有抵押的，若履行了上述手续，购房者购房并支付房款是善意的，其对该房屋的优先权理应优先于抵押权人。若发展商在销售房屋时，没有通知抵押权人要转让该房屋，或告知购房者该房屋是有抵押的，那么这个转让行为无效，所签订的购房合同也是无效的，那么购房者就不可能取得优先权。依据《担保法》第四十九条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类

为保护不动产权利人合法权益，规范不动产登记收费行为，现就不动产登记收费标准及有关问题通知如下： 一、不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。 （一）住宅类不动产登记收费标准

商标的价值体现在哪？ 商标对于许多商家来说都是至关重要的，一个企业使用未经注册的商标是十分不明智的，因为商标在注册使用后会产生增值，也就是常说的商标价值，那么商标价值体现在哪里呢？ 商标一直以来是企业形象的外在标志，塑造一个好商标对于企业的发展非常的重要。随着注册商标知名度的提高，品牌的知名度逐步提高，对于公司品牌形象而言，更是维护公司的方式。 《商标法》规定：经商标局核准注册的商标为注册商标，商标注册人对该注册商标享有商标专用权，受法律保护

南京、苏州等多个城市放开“带抵押过户” ，意味着什么？ 原标题：南京、苏州等多个城市放开”带抵押过户” ，意味着什么？对银行有何利弊？ 最近，一种二手房交易的新模式–“带押过户”在多个城市推出，被视为活跃楼市的重要调整。 从已经官宣的几个城市来看，南京、苏州、济南、昆明等均已有成功案例。相比此前还清按揭才可解押、过户，”带押过户”可以大大节约时间和金钱成本(主要是原房主)，同时提升二手房交易安全性，业内人士纷纷叫好

债权人声请强制执行，应依左列规定，提出证明文件： 一、依第四条第一项第一款声请者，应提出判决正本并判决确定证明书或各审级之判决正本。 二、依第四条第一项第二款声请者，应提出裁判正本。 三、依第四条第一项第三款声请者，应提出笔录正本

扬子晚报网3月1日讯（记者 马祚波）继去年9月南京推行二手房商业贷款“带押过户”后，3月1日，南京公积金管理中心发布《关于开办二手房住房公积金“带押过户”贷款业务的通知》，自即日起，南京二手房交易公积金贷款也可以办理“带押过户”了。 所谓“带押过户”是指二手房在不解除抵押状态下过户并办理相关登记手续。存在抵押（有未结清住房贷款）的二手房在交易时，不需要先结清卖方住房贷款（解除抵押），即可办理房屋过户和抵押登记

本文摘要：据韩国媒体报道，艺人金俊美和自己的父亲金某此前向釜山中部警察署发动诉讼，回应两人此前向郑某接管了金俊美名下的酒店所有权，但是却遭了郑某的愚弄。 据韩国媒体报道，艺人金俊美和自己的父亲金某此前向釜山中部警察署发动诉讼，回应两人此前向郑某接管了金俊美名下的酒店所有权，但是却遭了郑某的愚弄。目前，警方正在对这起案件展开调查