37782

楼龄63年、10层高的土瓜湾上乡道33号鼎新大厦为一栋附属写字楼的工厦，位于“住宅(戊类)”地带，申请人最新申请拟重建为一栋24层商住大厦（包括1层会所及2层商店），地积比率约9倍，可建楼面共37782方呎。当中，住用楼面31485方呎，提供80伙，平均面积394方呎。至于非住宅楼面则6297方呎