出让金
小产权从法律的严格意义上来讲是不能买卖的，因为没有缴纳土地出让金，所以交易是不合法的，但是你可以把该房子转给具有该集体土地使用权的村民，这个是可以保护。 为什么现在地方政府修这样多的小产权房，而省政府及中央不过问呢，小产权。 一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要＂五证＂俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购
1、划拨用地申请：凡符合法律、法规规定的城镇建设用地，用地单位向市或区（县）国土房管局提出划拨申请。申请说明用地单位、建设用地的基本情况及意见、联系人与联系电话。2、划拨用地收件：行政主管部门收到用地单位提交的划拨用地申请后，通知用地单位提交申请所需各项文件、资料
告别了3月北京土地市场经营性用地的“零成交”冷清局面，4月北京土地市场迎来开闸放水。据北京市土地整理储备中心统计显示，4月北京土地市场成交包括商业金融、混合公建、住宅等经营性用地共6块，土地出让金为95.85亿元。 业内人士分析，虽然受到“新国五条”调控政策影响，但基于北京土地供应的不足与房企拿地的迫切需求供需矛盾，4月土地市场依旧呈现升温的局面
据《第一财经日报》报道，在楼市调控的大背景下，二三线城市住宅用地增长以及工业用地大增令全国2011年土地出让金总额超过上年的2.7万亿元。全国国土资源工作会议7日召开，国土资源部部长***对参加电视电话会议的全系统约6万人士透露，2011年土地出让合同价款虽然有所增长，但增幅有较大幅度下降，直接影响到地方政府的预算支出和偿还债务，对地方加大土地储备并以地融资，以及加快土地出让获取出让金用于建设投资和偿还债务必须予以关注，出现问题必须及时纠正。 ◎地方政府的土地出让收入历来存在着两个账本，一个来自国土系统对年内土地成交的合同金额汇总，一个是财政系统统计的当年土地出让金实际入库额，两者之间一般会略有差距
刚刚过去的5月，土地市场“高烧”，房企抢地大战在多城市轮番上演。地王频出，地价跟涨，地方政府的卖地收入也创下新纪录。 上海易居房地产研究院3日发布《2013年5月份典型城市土地成交报告》
房屋所有权（即房产权）是**的没有期限限制只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。意思就是说:房子的所有权是**的只要房子不塌这房子就一直是产权人的但土地是国家的
事实上，保障房建设对楼市格局的影响，目前已经出现。根据链家地产市场研究部统计，2011年以来，我国新房住宅成交量中，保障房占比在30%左右，随着竣工量上升，保障房对住房需求的影响会更加明显。 房地产咨询机构庄凌顾问的分析认为，保障房建设在解决民生问题的背后有着更为深远的意义，由保障房驱动市场投资杠杆，这是一剂提振经济的猛药
作为房地产公司的"粮库"，土地储备的规模和结构对房地产公司的经营绩效有很大的影响，重点城市的热门地块往往会引起激烈的竞争，为了获得所需的土地，房地产公司通常穿"马甲"进入土地。 过去，一些房地产公司甚至派了几十家"投资公司"到当地拍卖，"投资公司"的出现，不仅加剧了土地拍卖的紧张，还推高了地价和市场预期，扰乱了市场秩序。然而，最近许多地方开始对归属公司说"不"
树大好乘凉，靠着母公司珠江集团的资产注入，珠江实业成功获得了一个地铁物业。 珠江实业近日发公告宣布，拟以3.35亿元股权对价款收购公司控股股东珠江集团持有的广州市品实房地产开发有限公司（下称“品实公司”）51%股权，品实公司持有广州白云湖项目。 一直发展较为缓慢的珠江实业，截至2019年上半年，旗下项目剩余可售面积只有78.41万平方米，而计容总建筑面积高达47.92万平方米的白云湖项目的注入，对其土储的补充无疑至关重要
文中已提到：“碧桂园1月份单月权益销售金额同比减少39.47%（2022年1月单月归属公司股东权益的合同销售金额约363.6亿元）”。 建业的销售额去年完成了目标了吗？轻资产业务做的怎样？ 黑马新力去年没能突破千亿，今年开头就如此困难了，是否能突破千亿呢？它的销售目标是多少呢？ 调控政策这么严苛，为何土地出让金同比增长这么高呢？ 金茂城市运营模式具体指的是什么？对其增加土地储备有什么好处？去年它的拿地权益较低，少数股东损益占净利润多少？ 龙湖的人员流失率实在高的惊人啊，为何还能保持这么快的增长。其次，华东市场的南京上海为何就是做的不温不火？ 并购除了会带来收益增长及毛率利的提升，但是其弊端也是显而易见，不知道老孙怎么规避并购带来的冲击？ 仁恒置地主要是哪个区域的销售增长最显著呢？ 文内说，九龙仓从去年下半年开始就加快了拿地的速度，面对国内目前如此严峻的政策环境，九龙仓采取的是什么样的策略呢？ 唐山作为三线城市，去年房价飞速上涨，政府5月出台限购政策，到目前房价仍没有下降的趋势