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【明报专讯】兴胜创建（0896）与外资基金共同持有的长沙湾青山道476号PEAKCASTLE昨起拆售，兴胜项目管理董事周嘉峰称，项目首推9及19楼，面积1789至1955方呎，售价约2272万至2836万元，呎价1.27万至1.48万元，买家可享4.25%印花税回赠，成交期9个月，视乎销情未来加推单位或加价。 周表示项目翻新费逾1亿元，料全幢市值22亿元，写字楼呎租可望于35元以上。项目商铺部分（即地下至3楼）暂计划收租，目前长沙湾地铺呎租约80元，楼上商铺约45至50元，将参考相关租务成交