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32亿一锤定音！龙湖、金地携手，底价斩获茶山TOD地块！ 据了解，东莞市嘉悦房地产开发有限公司的实际控制人为龙湖、金地集团，其中，龙湖地产控股58%、金地集团控股42%，该地块实为两家房企联手斩获。 据公开资料显示，编号为2020WR006地块位于茶山镇站前路，地块为商住混合+地下交通服务用地(R2+C2+U2)，占地面积139677.76㎡，最大计容建筑面积约为442793㎡（其中住宅建面为271470㎡，占总建面比例61.3%，其余为商业和交通服务场站，建面171323㎡，占总建面比例38.7%，须自持宗地商业用房计容建筑面积10万㎡）。地块竞拍采用的是“竞地价+无偿配建安居房比例+终次报价”的方式公开出让，起始总价为321299万元（城镇住宅用地起始楼面地价为 10000 元/㎡，商务金融用地起始楼面地价为 2908 元/㎡）