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花旗发表研究报告指，预计内房股去年盈利处五年低点，行业核心利润按年跌57%，其中超过17间发盈警，数间录得亏损，这是由于资产减值、平均售价折扣加剧利润压缩、利润也将受到非核心资产注销和外汇损失所影响、销售下降致收入按年跌10%及未入账销售减少。该行预计，行业负债率可能升至74%，而2021年同期则为65%，尽管公司的投资较低，债务基本稳定，而每股盈利和较低派息比率会阻碍到股息收益率。 在11月及12月政策驱动的股价反弹之后，该行预计，行业于2月会因盈利下调和盈利预警而温和回落，然后在3月或4月出现由销售带动的反弹，并在下半年由平均售价推动而反弹，这意味着即将推出的信贷和需求支持政策组合可能会提振销售，可能会在今年2至4月转为按年正增长，并出现早期复苏信号

7月23日，新城控股（601155.SH）早盘一度要冲击跌停，最低26.89元，跌幅9.46%。港股的新城发展控股（01030.HK）、新城悦服务（01755.HK）也大跌。 7月22日，有市场传闻称，新城控股已经开始打包旗下资产，目前有约68个项目的权益待售，金科将成为第一个接盘的买家