外溢

首购低价买盘推升蛋白区房价，今年第一季外溢效应仍明显。根据吉家网发布2020年第一季六都房市季报，在台中市的部分，每坪均价为19.03万元，较去年第四季小涨2.09%，比去年同期涨幅达10.51%，其中，沙鹿为涨幅第一名区域，更是台中唯一挤入六都各行政区涨幅前十名的地区。 环中路为台中市主要通勤、联外道路之一，串联逢甲商圈、水湳经贸园区及中央公园等指标地点

台商回流持续带动产办需求，连带住宅需求也提升，苗栗县政府近年积极推动竹南科学园区、后龙科技园区、造桥智慧园区与铜锣科学园区，希望能连接桃竹与台中地区，成为西部科技走廊。随着国际大厂纷纷进驻园区，加上竹科高房价的外溢效应，使得苗栗北部的竹南、头份等地区成为新兴房市热区。 位在苗栗县竹南镇科专五路的“智富苑”为预售中的透天产品，基地面积267.46坪，规划地上4层10栋10户4-6房住家，搭配1平面车位，预计今年底可完工，每户总价1200万

2019年2月，国家出台《粤港澳大湾区发展规划纲要》，明确提出以珠三角的“9＋2”城市群为核心，建设一个充满活力、具有国际竞争力、天蓝地绿水清、宜居宜业宜游的优质生活圈。伴随粤港澳大湾区国家战略开启，拥有得天独厚的滨海旅游资源的湛江，如何借势发展、主动承接粤港澳大湾区的外溢效应，推进休闲旅游业的发展，成为住湛省政协委员关注的焦点。 在此次省两会期间，住湛省政协委员赵莉瑜及陈冰湖不约而同地把目光聚焦在如何把湛江打造成为粤港澳大湾区休闲旅游区的问题上