法律效力

“两书”是房地产开发企业将新建成的房屋出售给购买人时，对房屋质量向购买者做出承诺保证和告知住宅基本情况，正确、安全、合理使用维护住宅及相关设施、设备的书面文件，具有法律效力，是消费者维护自身权益的重要依据。 统一后的“两书”样式规范、统一。以前，我市没有固定、统一的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样式，不同地区之间、不同企业之间使用的“两书”样式都不相同，这样就给不少房地产开发企业提供了不尽责、甚至是打“擦边球”的机会，该承诺的不承诺，该说明的不说明，买卖双方一旦产生纠纷，购房者的权益极易受到损害

3月21日，“学习强国”平台关注报道了安徽：首张电子职称证书发放。全文转载如下： 近日，安徽省徽商集团有限公司财务部工作人员叶辉拿到了安徽省第一张高级会计师资格电子证书，这也是安徽省职称系列首张电子证书。 “以前各种资格证书多且不易保存，遗失后难以查证

为总结审判经验，统一法律适用，提高审判质量，维护司法公正，根据《中华人民共和国人民法院组织法》等法律规定，就开展案例指导工作，制定本规定。 第一条对全国法院审判、执行工作具有指导作用的指导性案例，由最高人民法院确定并统一发布。 第二条本规定所称指导性案例，是指裁判已经发生法律效力，并符合以下条件的案例： 第三条最高人民法院设立案例指导工作办公室，负责指导性案例的遴选、审查和报审工作

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司法判例:李先生生前将财产转让给三个子女，其二儿子(化名)为方便子女上学，在父亲分配给他大哥的财产中定居多年。现在，我的孩子已经高中毕业，但董力一直不愿意搬出这个住处。经过多次协商，把弟弟李东告上法庭，最终判断李东离开了那个地方

（1）当事人住所地均在江山市辖区的第一审民事和商事案件，不受争议标的金额的限制； （2）当事人一方住所地不在江山市辖区且争议标的金额在人民币不满2000万元的第一审民事和商事案件； （3）上级人民法院指定本院审理的第一审民商事案件。 2、本院有管辖权的民、商事案件，一般按被告住所地（公民以其户籍所在地或经常居住地为住所地；法人以其公司营业执照登记地址为住所地）确定案件受理法庭。有两名以上被告的案件，被告住所地不在同一辖区的，则按先收到起诉材料的法庭确定为受理庭

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 二、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。 三、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿

本院受理原告王京平、甘英全诉被告陈峭榕、广州德驹汽车贸易有限公司民间借贷纠纷一案，因以其他方式无法送达，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，现依法向你公告送达（2019）粤0103民初2085号民事判决书，判决：一、被告陈峭榕于本判决发生法律效力之日起十日内向原告王京平、甘英全清偿借款本金100万元；二、被告陈峭榕于本判决发生法律效力之日起十日内向原告王京平、甘英全支付利息（以100万元为本金，从2018年1月9日起计至2018年7月9日止，按月利率2%的标准计付）；三、被告陈峭榕于本判决发生法律效力之日起十日内向原告王京平、甘英全支付逾期还款违约金（以100万元为本金，从2018年9月5日起计至实际清偿之日止，按月利率2%的标准计付）；四、被告广州德驹汽车贸易有限公司对被告陈峭榕的上述第一至三项债务承担共同清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费15420元，由被告陈峭榕、广州德驹汽车贸易有限公司负担