应退

核心内容：商品房预售合同无效的情形包括哪些呢？商品房预售合同无效应该怎么办呢？下面，上海房产律师网为大家详细讲解，希望对大家有所帮助。 （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； （三）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （四）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （五）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第二、商品房预售合同无效怎么办？ 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效

当期应纳税额=当期内销货物的销项税额－（当期进项税额－当期免抵退税不得免征和抵扣税额） 这个公式比较容易理解，其中括号里面两项相减的实质含义就是当期准予从内销货物销项税额中抵扣的进项税额以及本应出口退税的进项税额。理论上说，准予抵扣的进项税额只能是当期进项税中属于生产内销产品所消耗的材料物资对应的部分，但是因为时间等原因造成的差异，致使无法明确辨析，只能采用人为的简化确定方式，即通过当期全部进项税额减去当期免抵退税不得免征和抵扣额这种方式来计算。而这个部分中不光有当期内销货物可以抵扣的进项税，还有出口货物应退的进项税额，将这两个部分全部视同进项税额来抵扣当期内销货物的销项税额，实际体现的是免抵退的抵顶过程，即以应免退税额抵顶内销应纳税额的过程

根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的相关规定，现就房地产开发企业（以下简称“企业”）由于土地增值税清算，导致多缴企业所得税的退税问题公告如下： 一、企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，当年企业所得税汇算清缴出现亏损且有其他后续开发项目的，该亏损应按照税法规定向以后年度结转，用以后年度所得弥补。后续开发项目，是指正在开发以及中标的项目。 二、企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，当年企业所得税汇算清缴出现亏损，且没有后续开发项目的，可以按照以下方法，计算出该项目由于土地增值税原因导致的项目开发各年度多缴企业所得税税款，并申请退税： （一）该项目缴纳的土地增值税总额，应按照该项目开发各年度实现的项目销售收入占整个项目销售收入总额的比例，在项目开发各年度进行分摊，具体按以下公式计算： 各年度应分摊的土地增值税=土地增值税总额×（项目年度销售收入÷整个项目销售收入总额） 本公告所称销售收入包括视同销售房地产的收入，但不包括企业销售的增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅的销售收入

新华社北京6月30日电(记者胡璐)国家林业和草原局30日发布的《中国退耕还林还草二十年(1999—2019)》白皮书显示，20年来我国实施退耕还林还草5.15亿亩，成林面积占全球同期增绿面积的4%以上。 退耕还林还草工程涉及全国25个省区和新疆生产建设兵团的2435个县。白皮书称，20年来，中央财政累计投入5174亿元，完成造林面积占同期全国林业重点生态工程造林总面积的40.5%，工程区森林覆盖率平均提高4个多百分点，生态环境得到显著改善

学开汽车，只知前进，不是高手；要会倒车，才更高明。学开轮船，不能一直前行；有时转弯、倒退，更为重要。 做人，不是一意的猛冲，走向前去；所谓进退之间，是人生应有的修养哲学

突遇火灾，面临浓烟和烈火，首先要强令自己保持镇静，敏捷判别危险地址和安全地址。以下是沈阳鞍山消防设备厂小编为大家收拾的消防的逃生自救知识，希望对大家有帮助。 (1)要明确自己地点的楼层，要回忆楼梯和楼门的位置、走向;剖析周围的火情，不要盲目开窗开门，不然会滋长火势，也不要盲目乱跑，跳楼，造成不应有的伤亡

所得税结算申报的退税案件陆续启动，财政部台北国税局昨（24）日表示，106年度外侨综合所得税结算申报退税案，如果采用“存款账户退税”者，第一批将在8月1日拨入账户。请相关纳税义务人注意。 税务官员说，外侨综合所得税退税分两种方式，一种是开立国库支票退税，国税局将于外侨申报案核定后，把退税支票通知或邮寄纳税义务人领取，纳税义务人再向金融机构兑领退税款

浙江雷火电竞平台等出口企业喜领退税“红包” 中木商网记者日前从浙江省税务局获悉，今年1月，浙江省办理出口退税230.63亿元，同比增长24.31%，浙江省出口企业在节前收获一份“大礼包”。 由于退税率进一步提高，政策的“翘尾”效应正逐渐显现。省税务局相关处室负责人告诉记者，1月份出口退税政策惠及7024户出口企业，出口退税额直接增加约2亿元

上个月的时候小编介绍了2022年度退税预约，上个月预约过的，现在可以去退税了，如果没有预约的，现在也可以去预约退税，每年的3月1日-6月30日之间可以退税去年交的个人所得税，每年都可以退税1次。 只要你在2022年有收入，不管收入多少，只要产生工资收入、以及平常的其他外派收入、其他收入等等，只要公司给你交税了都可以去退个人所得税，每年3月1日-6月30日期间可以申请去年的个人所得税退税，等于你去年收入交的税可以退回给你。 小编亲测我自己2022年退税收入3322.01元现金，退税的钱是直接提现到银行卡的

为加快推动招标投标交易担保制度改革、优化招标投标领域营商环境，国家发展改革委、住房和城乡建设部等13部门近日印发《国家发展改革委等部门关于完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本的通知》。 通知明确，严格规范招标投标交易担保行为。严禁招标人、招标代理机构、其他受委托提供保证金代收代管服务的平台和服务机构巧立名目变相收取没有法律法规依据的保证金或其他费用