私下地
租赁的法律效力，就是把土地的权益从业主转移到租客身上
租赁的法律效力，就是把土地的权益从业主转移到租客身上，也就是说，租客借此获得了土地的占用权。如果业主违反租赁文件的条款，租客不但可向业主索偿，也可继续占用有关物业。 另一方面，特许权并不涉及土地的任何权益
租赁的法律效力，就是把土地的权益从业主转移到租客身上，也就是说，租客借此获得了土地的占用权。如果业主违反租赁文件的条款，租客不但可向业主索偿，也可继续占用有关物业。 另一方面，特许权并不涉及土地的任何权益