立契

以不动产为信托财产，受托人依信托本旨移转信托财产与委托人以外之归属权利人时，应由归属权利人估价立契，依第十六条规定之期限申报缴纳赠与契税。 纳税义务人应于不动产买卖、承典、交换、赠与及分割契约成立之日起，或因占有而依法申请为所有人之日起三十日内，填具契税申报书表，检附公定格式契约书及有关文件，向当地主管稽征机关申报契税。但未办建物所有权第一次登记之房屋买卖、交换、赠与、分割，应由双方当事人共同申报

注意事项：首先是要做好产权的调查，避免出现房屋抵押查封等纠纷。其次是不要急于交定金，一定要将房子的情况了解清楚，因为定金在大多数情况下是不退的。再就是不要轻信虚假报价，避免承受不该有的损失

本书主要系将李景旸先生多年收藏之133件契约文书集结成册。就立契时间来看，自清乾隆元年至日本统治时期之明治42年，跨时近二百年；依其分布地域，可概分为大台北案卷（25件）、桃竹苗案卷（19件）、台中．彰化案卷（34件）、台南．高雄案卷（34件），及其他案卷（21件）等5部分。若依契字性质来看，则以土地契字占最大宗，另亦有部分人身契、账单、信函等