购买房屋产业，至少有一笔首期钱，譬如屋价是15万，手上须先有1万5千令吉，就是屋价的10%资金，以便在签署买卖合约时缴付。

除了首期钱，也必须有一笔数千元的签署贷款合约、买卖合约律师费。

在申请房屋贷款时，不论数额或比率如何，银行需要贷款者提呈所得税缴交数额的征收单或收据，假如在开始工作2年后，收入相当不错，而且被征收所得税，申请贷款获批准的几率比较高。

金融机构规定，偿还房屋贷款的比率介于收入的三份之一，假如偿付贷款的数额是800令吉，收入至少必须有2500令吉。

如果贷款在12万令吉，供期在15年之间，偿还房屋贷款的数目可能在800至1000令吉之间；不过最好是请教银行贷款部的职员，由他们计算会比较准确。

从偿还贷款数额来看，即可找出本身的收入应在那一个水平。

银行之所以限定偿付贷款额在收入的三份之一，主要是考虑到贷款者本身尚有其他开销，避免不会因为其他开销，影响及每月的房屋供款。