孙宏斌这是要干啥？各家房企先后卖地，他却在不断“接盘”
中国的房地产行业发展到如今局面后，不少房地产大佬都开始了加速撤退，进而选择其他新的战场。选择继续留在房地产行业“深耕”的开发商无疑都陷入了自己的瓶颈期。
房企老大哥万科，是在几年前就开始唱衰国内的房地产行业，自己也是加快了转型的速度;而前首富王健林在去年的举动更是果断，直接是大幅甩卖自己的房地产资产，美名其曰走向轻资产商业模式，而接了王健林盘的就是融创的孙文斌了。
王健林自从提出自己的“2211”战略后，就一直在推动着自己旗下产业的转型，同时也是把万达的资产进行了“去地产化”处理。
王健林对于万达的计划是，资产突破两千亿美元，年收入要超过一千亿美元，其中利润至少达到一百亿美元，降低万达本身对于房地产的依赖，同时将房地产的收入降低到总收入的30%以内。
在去年，万达商业地产的收入达到了1125亿元，这一目标超出了预期的4%左右。与上一年相比，下降了21%。而万达的其他产业，万达文化去年收入为618亿元，同比增长了33%;万达影视去年收入为532亿元，同比增长了36%。由此看来，我们这位前首富的“去地产化”已经初见成效。
不得不说，这些大佬之所以能站到行业顶端，他们的眼光还是非常准的。在王健林之后，一时间内“去地产化”，成了很多放弃所争先模仿的对象，然而在这些房地产大佬之中，却是有一个人恰恰相反，他选择在这个时候疯狂抄底，大家都对此感到诧异啊，别人往前走，你非要往后退，这是唱大戏吗?不过，再联想到当初他收购乐视的经历，大家也就释然了。这个人就是融创的董事长，孙宏斌。
事实上，融创本来就是靠房地产发家的，这次接了王健林的盘，操作起来也是问题不大的。而且这次王健林给孙宏斌开的价格还是很公道的，孙宏斌买的并不算“贵”。相比此前接手那个被贾跃亭搞烂的摊子，自己一番折腾后又搞得灰头土脸，最后落得一个惨淡收场的局面。这次接手王健林的资产后，未来的融创甚至可能成为国内第一的房地产企业，而孙宏斌从中获益超过2000亿人民币。
近期又是传来孙宏斌再度接手王健林万达文旅的消息，尽管万达是对此进行的辟谣，但根据以往中国企业辟谣就是事实的德性来看，这次消息也是八九不离十了。
当前国内的绝大多数房地产公司负债率都相对较高，到处充当“老实人”的孙宏斌显然并不是一心只为充当王健林的“救世主”。在如今的市场背景下，按理说减少买地次数，降低企业负债率才是正常房企应该考虑的问题。而孙宏斌确实反其道而行之，难道他是意识到了什么?