投资东京房地产之前，你必须了解房地产的资讯有这些

投资东京房地产之前，你必须了解房地产的资讯有这些！

东京房地产是指由土地及其上的建筑物以及土地的自然资源（包括未耕种的动植物，农作物和牲畜，水以及任何其他矿藏）组成的财产。

房地产是一种有形资产，是一种房地产。房地产示例包括土地，建筑物和其他改良，以及该土地及其所有改良的使用权和使用权。出租人和租赁人可能有权居住被视为其财产一部分的土地或建筑物，但严格来讲，这些权利本身并不被视为房地产。不动产不是一回事，不应与个人财产混淆。个人财产包括投资等无形资产，以及家具和洗碗机等固定资产。同样，只要您在出租人的允许下购买和安装房屋，即使是房客也可能要求将房屋的一部分作为个人财产。

尽管媒体经常提到“房地产市场”，但根据房地产的使用情况，可以将房地产示例分为三大类。

•住宅房地产包括未开发的土地，房屋，公寓和联排别墅。该结构可以是单户住宅或多户住宅，并且可以是所有者占用或出租的物业。

•商业房地产包括非住宅结构，例如办公楼，仓库和零售楼。这些建筑物可能是独立式的，也可能位于购物中心中。

•工业房地产包括工厂，商业园区，矿山和农场。这些属性通常较大，并且位置可能包括通往交通枢纽（如铁路线和港口）的通道。

房屋所有权，也称为所有者占有，是日本最常见的房地产投资类型。根据国家多户住房委员会（NMHC）的统计，大约三分之二的居民拥有自己的房屋。通常，这些所有者通过抵押贷款来为购买交易提供资金，在抵押贷款中，房地产充当债务的抵押品。

个人购买住房抵押贷款以帮助他们实现财产所有权的梦想面临着多种选择。抵押可以收取固定利率或可变利率的利息。固定利率抵押贷款通常比浮动利率抵押贷款具有更高的东京房地产利率，这在短期内可能会使它们变得更加昂贵。固定利率贷款在短期内的成本更高，因为它们受到保护，免受未来利率上升的影响。