父母想帮子女买房，方式有很多种，其中最常见的就属于现金赞助，税务单位提醒所衍生的赠与税问题最容易被忽略，不过善用父、母两人免税额度，必需缴交税额会大幅下降。

财政部高雄国税局表示就接获民众来电询问，用自己的资金替儿子购买不动产，是否要申报赠与税？

高雄国税局表示，依《遗产及赠与税法》第5条第3款规定，以自己之资金，无偿为他人购置不动产，以赠与论，应课征赠与税，若父母出资为子女购置不动产，均应依法申报赠与税；另同法第10条第3项规定，不动产价值之计算，土地以公告土地现值或评定标准价格为准；房屋以评定标准价格为准。

高雄国税局举例说明，甲君（此指父亲）于111年8月间签约向乙君购买房屋1栋及坐落土地，总价款2，000万元，以自有资金支付并将该房地登记于其子丙君名下，移转时土地公告现值350万，房屋评定现值150万元，则甲君应申报赠与税为25.6万元，试算如下：

赠与总额为500万元（土地公告现值350万+房屋评定现值150万元），若甲君在111年度没有其他赠与，扣除免税额244万元后，应缴纳赠与税25.6万元【(500万元-244万元）*10%】。

税务单位另表示，如果甲君（此指父亲）自有资金2000万元中，找来母亲各出一半的钱，也就是父亲出资1000万元，母亲出资1000万元，那免税额变成488万【244*2】，应缴纳赠与税1.2万元【（500万元-488万元）*10%】。