【明报专讯】多个新盘赶于年底前入伙，令租盘大增，有投资者以低市价租出手持单位。香港置业市务经理(销售)刘显表示，大角嘴港湾豪庭7座低层A室，实用面积347方呎，2房连79方呎平台特色户，向东南，新近月租1.35万元租出，实用呎租约38.9元，较市价低13%。刘透露，业主属资深投资者，约2个月前以1.55万元放租单位，但了解临近年底较难租出单位，故议价后愿意减价2000元出租。
原业主2010年3月以约236万元购入，租金回报逾6.8厘。据悉，港湾豪庭同类单位月租市价约为1.5万元水平。
启德区虽有嘉峰汇及尚．珒溋两大新盘准备入伙，同区有业主不议价下仍获外区客承租单位。美联物业首席高级营业经理徐永成表示，嘉汇9座中高层E室，实用面积632方呎，3房间隔，望开扬跑道海景，获外区客以“一口价”2.75万元承租，实用呎租约43.5元。业主2017年4月约1406.1万买入，租金回报逾2.3厘。
另外，南区亦录大额租赁成交。利嘉阁地产分行经理梁志伟表示，赤柱海湾阁A座单位，实用1483方呎，属3房套连工人套房间隔，望沙滩景，日前以月租7万元租出，实用呎租约47元。业主2008年6月以2100万元购入，租金回报约4厘。