假设两人联名买楼，一人本身有物业，15％ 印花税便以整楼价去计，而不是有楼者的业权份数。但如果物业是内部转让，15％ 印花税便以业权份数去计算。参考以下两个案例：
个案1：陈生和黄生两人是朋友，夹钱买住宅物业，陈生占 10％ 业权，黄生占 90％。陈生本身有其他住宅物业，而黄生是首置。由于陈生本身有物业，夹钱新买的物业需要付 15％ 从价印花税。但这印花税应是以楼价计 15％，还是楼价的 10％ 去计 15 ％？（考虑陈生只占 10％ 业权）
答案：是以整个楼价去计 15％。虽然陈生只占 10％ 业权，但就算只占 1％，只要陈生是有其他物业，新楼的物业就会以楼价去计 15％ 印花税。
个案2：上面陈生和黄生夹钱买入新物业后，几年后黄生想把他持有的90％ 卖给陈生。陈生和黄生并非近亲，而陈生本身有其他住宅，因此需要付 15％ 印花税。问题是，这印花税以全楼价去计还是以楼价 90％ 去计？
答案：因这是内部转让，15％ 印花税以楼价90％ （即黄生的业权份数）去计算。
个案3：上面如果陈生和黄生是同母异父兄弟，内部转让的印花税又如何计算？
答案：近亲转让可以免 15％ 印花税，只用较低的第二标准税率去计税，而且是以业权份数去计算。
物业转名或除名印花税，近亲和非近亲有什么分别？