有人提出了这么一个问题:房地产开发商的商票有风险吗?
其实不管是房地产开发商的商票,还是别的企业开出的商票,只要是商票就是有风险的,只是说风险是大还是小而已。因此,房地产开发商的商票有风险。
商票有风险,其实是源于其商票承兑人是企业。而企业会受到各种因素的影响,而这种种因素都很有可能会影响商票的最终兑付。
不过房地产开发商的商票风险是有办法管控的,主要操作方法如下:
法人股东是不是失信人,公司有没有列入失信人名单。针对承兑人在建项目名称,可以了解建设情况以及房子销售情况、周边房价等。
还需要注意的细节包括开户行号和称对方信息是否精准,可以打电话银行确认该房企是否存在商票,注意出票人、承兑人、收款人、背书人信息,是否有金融类、投资类、贸易类公司。
另外,就是多跟行业持票中介交流以及利率优劣判断商票价值。针对上市房企,随时掌握外部评级、发债情况以及上市公司披露的信息,掌握正负面新闻等。
是不是百强房企的商票就都能接受?其实,这个里边也有诸多门道,如果提前不掌握,就容易掉入坑中。
2、优质的商票有一定的标准,优先选择标准如下:
以上就是应对房地产商票风险的方法,希望对大家有用。
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