香港政府于日前宣布“0+3”， 大批港人已经急不及待前往海外旅行散心， 如日本、韩国和泰国的机票被蜂拥抢购。相信不久将来很快便会改成“0+0”， 外地出行就更加畅通无阻。

日本一直都是港人的家乡， 食、玩、瞓、 观光购物都是一流， 随作政府陆续开放，期望各地经济将会有所起色。 其实日元汇率已经跌到残价，对于海外物业投资者付出相对的港币，就变得少了。 环球经济严重受创，相信很多人资产也大幅贬值，宏观角度看，日元汇率已经 下行至5.5算，无论去玩或去日本投资也是很好的时机。

相对于日元汇价，日本楼价没有下行，反而系感觉货源稀少，好的货色已经买少见少，不论是公寓、店铺和一户建，都有货源归边的迹象。二手中古屋，也不像全新楼盖建的，没有大量单位可以选择，二手的同一位置买一件小一件，投资者“先知先觉”，还是“后知后觉”的成果，有待时间见真章。