为加快发展流程,屋宇署已成立专责审批组,并将一般建筑图则首次呈交申请所需的资料项目减至少于100项,目标为约八成上述图则可于首次或第二次呈交申请时获批。
设立专责审批组为施政报告其中一项提速、提效的措施。屋宇署表示,针对500个或以上住宅单位的大型私人住宅项目,七个专责审批组将积极协助,在项目早期提供便利措施,高级人员也会适时参与。
便利措施包括与申请人在呈交图则前举行会议,协助他们拟定符合法例规定的合适设计方案,以及与其他政府部门联系,以解决涉及决定地盘分类、拨作公众行人通道范围等对发展项目至关重要的问题。
屋宇署鼓励申请人及早甚至在提交图则申请前联络专责审批组,以认定需关注事项和探讨可行方案。
另外,屋宇署本月下旬将发出修订作业备考,将一般建筑图则首次呈交申请所需的资料项目大幅缩减约30%,即由约140项减至少于100项。该些资料可延至随后审批阶段才呈交,例如上盖工程动工前和申请入伙纸前。
该署指,此举可节省申请人准备首次呈交图则时的资源和时间,并避免因修改建筑设计而白费工夫。
通过更迅速地取得首次批准,申请人便可进一步制定其设计,并尽早展开工程,从而加快整个发展流程。