五甲，早年凤山人习惯称“五甲庄”，邻近凤山

五甲，早年凤山人习惯称“五甲庄”，邻近凤山，是通往高雄前镇的必经之路，虽然在高雄县市合并前隶属高雄县，但因地缘关系，在高雄市前镇、小港区工作的，多会选择在五甲地区买房子，使得五甲的房地产供给一直都有强力需求量。

五甲庄经过卅多年的发展，除原有的五甲，还延伸另一个新兴区域－新甲，整个五甲加上新甲的范围为南华路以西、保泰路及瑞春街以南、中山四路以东、中山高速公路以北，一条五甲路由凤山区一路贯穿到前镇区，供应五甲日常生活所需，食衣住行、吃喝玩乐都在五甲路沿线可获得满足。

纵观五甲的发展，地域性的黏着度相当高，很多人一旦住进五甲，就搬不出去了，原因很简单，因为住五甲的CP值太高了。

五甲生活圈类似台北中永和，邻近高雄市区，但房价却比市区便宜得多，且生活圈成熟，深受在高雄市区的上班族青睐，更重要的是五甲生活圈自成一格，因为交通便利，又有完整的学区，使得五甲人只要住进来之后，几乎搬不出去，换屋也都锁定在五甲，而且因为房价相对便宜，只要有新推案，能吸纳小港、前镇、凤山区民众。

五甲经过卅多年发展，生活圈也向南扩展到国道一号高速公路以东区域，整个五甲区的发展快速，光是区域内的高中就有凤新高中、福诚高中及瑞祥高中三所明星高中。

县市合并后，市府对于五甲周边的重划区也开发得相当积极，先是在88快速道路以北，也就是凤甲、凤顶及五甲等区域，开发五甲重划区，后又在88快速道路以南，凤顶路以东开发顶新特区，两个生活圈经过这几年的发展，将凤山、五甲、大寮及小港等区域贯通，又有88快速道路打通任督二脉，人口聚集力道强劲。

在打下顶新特区第一只脚之后，市府重划的步伐挺进五甲南成地区，加速开发77期重划区，东起保华路一、二路，西至和成路，北界为凤甲一街，南界为家和八街，77期重划区的开发，一举打通五甲、中仑、牛寮与过埤仔区域的连结性，整个区域发展从一栋栋新建案逐渐完工可嗅到发展契机。

上扬国际业四处总经理施栋沥表示，五甲人的居住特质有点像是台北的中永和，和台北市仅一桥之隔的中永和，生活机能便利，又有好学区，更重要的交通动线，进入台北市区不论是坐捷运、开车或是骑车，车程都不会超过20分钟，和台北市的便利度几乎“零差别”，但房价却是“天差地别”。

同样的，五甲也是，在发展成熟的五甲路沿线可以满足吃喝玩乐的需求，周边又有新兴的重划区，疏解五甲过于拥挤的人口及交通，不论是到市区、上高速公路、到机场都很方便，难怪有很多“锐扬新天第”的成交户会说，一旦住进五甲，就再也搬不出去了。

“锐扬新天第”住家坪数23至44坪，含店面共187户，住家开价一坪18至20万元，进场至今已售五成，接待中心在凤甲路凤育路口，电话：07-7920122。