观察台南市住宅市场交易情形,台南市清华安富房价指数于2015年7月达到第一波高点后短暂走跌,于2016年中反转向上至今,并不断突破高点,房价与6年前相较,上涨幅度已高达5成之多,且呈现持续向上趋势,2020年4月房价指数分别较前期与去年同期成长0.14%及5.30%。就交易量而言,平均交易量位于5年平均线上。整体房市呈稳定成长格局。以实价登录完整资料来看,各行政区的价量表现与去年同期相较,房价指数均呈上涨格局,其中涨幅最高为北区6.55%,次高则为永康区5.74%,再次为东区5.23%。交易量部分,各行政区均较去年同期成长,以安平区及东区之年成长幅度最大。
月变动率:2020年4月房价指数与上个月(2020年3月)相较;季变动率:2020年4月房价指数与上季(2020年1月)相较;年变动率:2020年4月房价指数与去年同月(2019年4月)相较。