1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
1、吉林省企业投资项目备案信息登记表（发改立项）复印件2、建设工程规划许可证（验原件留存复印件一份）3、建设工程施工合同（原件）4、建筑工程施工许可证（验原件留存复印件一份）5、施工进度说明（原件）6、建设用地规划许可证（验原件留存复印件一份）7、国有土地使用权证（验原件留存复印件一份）8、营业执照（验原件留存复印件一份）9、资质等级证书（验原件留存复印件一份）10、法定代表人身份证明（验原件留存复印件一份）11、委托书（原件）12、被委托人身份证明（验原件留存复印件一份）1314、商品房预售方案（原件）15、测绘报告（原件）16、物业服务申报表（原件）17、商品房预售许可申请表18、建设项目投资证明（原件）19、商品房备案承诺书（原件）