容积率是指每坪土地可盖的建坪面积，例如一坪地盖三坪

容积率是指每坪土地可盖的建坪面积，例如一坪地盖三坪，容积率就是300％，容积率愈高代表可以盖的面积愈大，土地建坪成本自然跟着下降。容积移转则是将甲地的未使用容积（移出基地），如博爱特区，透过捐赠公共设施保留地的方式，移转到同一都市计划范围内的乙地（接受基地）使用，像信义计划区。

台北县过去是全台容积移转最宽松的地方，几乎没什么限制，不少中盘商以低价取得八米以下未征收道路，做为容积移转的移出基地。台北市容积移转以前很严，只有古迹才能做移出基地，但几年前放宽，将十五米以上道路也纳入。

因此台北市政府打算以容积移转为工具，来弥补因博爱特区扩大遭限建的建案。