容积率
【房产知识】容积率的高低有什么影响？ 一、什么是容积率？ 容积率这个名词大家都很陌生，小编来给大家科普一下吧。容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建4层，总建筑面积400平方米，容积率就是4
房屋容积率=住宅区总建筑面积/规划用地面积。例如，建材总规划用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率1.5.建筑容积率间接反映了单位土地承载的各种人工功能的使用，即土地开发强度。容积率越高，土地利用率越高，社区房屋越密集
本文摘要：日前，住建部印发《建设用地容积率管理办法》的通报称之为，未定容积率等规划条件的地块，不得转让国有土地使用权。同时容积率等规划条件并未划入土地使用权转让合约的，土地使用权转让合约违宪。该办法自2012年3月1日起实施
高台县景毓房地产开发有限公司申请对高台锦绣花园小区项目用地容积率进行调整。该项目用地位于城关镇北影院东路北侧，地块总面积37248平方米，国有建设用地使用权出让合同编号为甘让G高（2009）03号，合同约定容积率为不大于1.62申请将容积率变更调整为不大于2.0，建筑限高相应调整为40m。目前，该项目已建成一期工程，已用建设用地约25705平方米，规划指标调整主要涉及剩余未开发建设地块
高台县景毓房地产开发有限公司申请对高台锦绣花园小区项目用地容积率进行调整。该项目用地位于城关镇北影院东路北侧，地块总面积37248平方米，国有建设用地使用权出让合同编号为甘让G高（2009）03号，合同约定容积率为不大于1.62申请将容积率变更调整为不大于2.0，建筑限高相应调整为40m。目前，该项目已建成一期工程，已用建设用地约25705平方米，规划指标调整主要涉及剩余未开发建设地块
经济小知识丨工业用地容积率是多少？工业用地盖房流程是什么？ 房屋与房屋之间存在的差距，三言两语永远都说不清楚，而且人们现在也不只需要考虑普通的房屋类型，一些较为特殊的房屋类型也得好好看一下，尤其是工厂用地，因为房屋现在有一个容积率的说法，有些地方容积率高，有些地方容积率就会有缓和，那么工业用地容积率是多少？工业用地盖房流程是什么？ 工业用地容积率是多少？ 1、工业项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率＝总建筑面积／总用地面积；建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 2、提高工业用地节约集约利用水平，除安全、消防等有特殊规定或行业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于2． 1，二类、三类工业用地容积率不得低于1． 2，生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0．8
所谓住宅容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。住房容积率的高低直接影响到居住舒适度。这也是我们为何关注容积率的一个原因
1、容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。 简单来说，在一定的地块上，房子盖的越多，层数越高，则整个项目的容积率就越高
建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，宏观来说，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物 (构筑物)所占面积、运动场地等等
购买商品住房时的容积率是怎么计算的? 想买房看房时常会遇到住宅小区容积率的问题请知道的指教一下谢谢啦. 容积率是指小区的总建筑面积与土地面积之比，容积率越大房屋的密度越大. 容积率还要结合是否多层或高层建筑来考虑，南方由于阳光照射的原因，允许的楼房间距比较小，有的地方可以1：1，北方要1：1.2或1：1.5，间距必须够大，同样的容积率在北方有可能是小高层，在南方就是多层。 容积率还要结合是否多层或高层建筑来考虑，南方由于阳光照射的原因，允许的楼房间距比较小，有的地方可以1：1，北方要1：1.2或1：1.5，间距必须够大，同样的容积率在北方有可能是小高层，在南方就是多层。收起 楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况
基地内建筑物总楼地板面积与基地面积之比称为容积率，简言之即建坪与地坪之比。 例如：100坪基地上建筑四层楼房，每一楼的楼板面积为50坪，则总楼地板面积为200坪，其容积率为200%，如果每一层楼的楼板面积为70坪，则建筑总楼地板面积为280坪，其容积率为280%。 建蔽率是房屋投影面积与基地面积的比率，比率愈低则留下的空地愈大
本文摘要：10月18日，石家庄市人民政府月印发《石家庄市容积率指标管理规定（修订版）》，宣告更进一步规范建设项目容积率管理，并逐步减少城市建筑密度和人口密度，打造出宜居城市。据报，《规定》中具体将都市区域城市建设用地区分为三个等级的密度分区以及具体了居住用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、公共管理与公共服务用地以及特定地块容积率的掌控拒绝。明确来看，居住用地地块容积率确认须要同时考虑到所在地区的教育、医疗等公共设施服务水平
购买商品住房时的容积率是怎么计算的? 想买房看房时常会遇到住宅小区容积率的问题请知道的指教一下谢谢啦. 容积率是指小区的总建筑面积与土地面积之比，容积率越大房屋的密度越大. 容积率还要结合是否多层或高层建筑来考虑，南方由于阳光照射的原因，允许的楼房间距比较小，有的地方可以1：1，北方要1：1.2或1：1.5，间距必须够大，同样的容积率在北方有可能是小高层，在南方就是多层。 容积率还要结合是否多层或高层建筑来考虑，南方由于阳光照射的原因，允许的楼房间距比较小，有的地方可以1：1，北方要1：1.2或1：1.5，间距必须够大，同样的容积率在北方有可能是小高层，在南方就是多层。收起 楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况
独立别墅：0.2~0.5；联排别墅：0.4~0.7；6层以下多层住宅：0.8~1.2；11层小高层住宅：1.5~2.0；18层高层住宅：1.8~2.5；19层以上住宅：2.4~4.5；住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅， 并根据不同城市的特点有所差别。 对于开发商来说，容积率越高越好。对于老百姓来说，容积率越低越好