原则上，合同各方应当严格按照合同约定履行合同义务。

但在实践中，由于各种原因经常导致双方对竣工日期的确认产生分歧。因此，为了明确相关日期的确认，最高院出台了司法解释规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处：

（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。