建案位于中清路二段与敦化路口，中清路属于台中主要干道之一，机能齐全，拥有许多连锁品牌路面店。
学区的部分为陈平国小与大德国中，陈平国小距离400米，步行5分钟可到达，大德国中距离700米，步行9分钟可到达，可9年免接送。
采购方面，可至枫康超市敦化店，距离350米，步行4分钟内可到达。
传统市场的部分，则可前往水湳市场、同荣黄昏市场，车程5分钟内即可到达。
交通方面，可沿中清路上国道一号和74号快速道路，交通便利。
台中市政府砸下数百亿重金、正如火如荼地推动水湳经贸园区开发案，带动周边单元8与14期重划区的土地水涨船高，吸引包括国聚、亲家、帝璟等建商购地推案，新案每坪开价“坐3望4”；在重大建设加持下，水湳经贸园区周边房价，3年来由“1”字头攀升到“3”字头。
其中，抢先进驻台中水湳经贸园区周边卡位的国聚建设，继“国聚之界”创下3个月完销纪录之后，目前正潜销2期新案“国聚之艳”，日前开放给国聚建设粉丝提前预约，结果已被抢购预约逾8成。
“国聚之艳”每坪开价31至36万元，全栋规划53户、3房与4房格局，总销10亿元；亲家建设预计5月进场的单元8新案，属于地上权案，每坪开价28至30万元；而深耕12期重划区的帝璟建设也将进军单元8，预计2016年第1季在敦化路、中清路口推出“帝璟谦和”案，规划52至70坪，每坪均价43至48万元，总销20亿元。
在台中建筑业界异军突起的国聚建设，近几年来每年推出2个建案，均创下快速完销纪录，如“国聚新都里”、“国聚品苑”4个月完销；“国聚之丘”更缔造2个月完销纪录，引起台中建筑同业的瞩目。
国聚建设副总经理邱明堂表示，推案迅速热销的关键在于选地，国聚以自住客为主力客层，选地一定具备公园、生活机能及未来性，以“国聚之艳”为例，左拥中台湾最大的公共建设－水湳经贸园区与单元8、右抱14期与11期重划区，加上周边交通便利，是吸引自住客抢进置产的主因。
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