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亿京旗下荃湾映日湾首批推出238伙，今天第三日收票，收超过750票，三日累收超过1950张，超额认购逾7倍。 项目推出238伙，定价计平均呎价19076元，发展商提供最高7%折扣，折实平均呎价17740元。最平单位为2座3楼B室及3座3楼B室，实用面积均为217方呎，折实售价381万元，已平绝一手新例后区内新盘，呎价17558元

屋苑设逾 34.5 万平方呎会所及园林，会所 WHITE YARD CLUB 由国际级建筑大师“曹敏硕”设计，设有室外及室内泳池、健身室、多用途室内场地 (可作使用篮球场、羽毛球场)、瑜伽室、乒乓球室、真草地网球场 1.7 万方呎儿童游乐天地等，游乐区由荷兰著名工作室 Carve 设计。园林近 27 万方呎，植树约 1200 棵，共栽种了约 33 种不同品种，设有以“Home and Family”为主题的雕塑公园、天然树林缓跑径和艺游径。 往返各区交通非常快捷前往各区预算时间 ( 视乎实际交通情况作准 )

屋苑设逾 34.5 万平方呎会所及园林，会所 WHITE YARD CLUB 由国际级建筑大师“曹敏硕”设计，设有室外及室内泳池、健身室、多用途室内场地 (可作使用篮球场、羽毛球场)、瑜伽室、乒乓球室、真草地网球场 1.7 万方呎儿童游乐天地等，游乐区由荷兰著名工作室 Carve 设计。园林近 27 万方呎，植树约 1200 棵，共栽种了约 33 种不同品种，设有以“Home and Family”为主题的雕塑公园、天然树林缓跑径和艺游径。 往返各区交通非常快捷前往各区预算时间 ( 视乎实际交通情况作准 )

漾日居1950万易手 灏景湾每呎1.5万低8% (星岛日报报道)疫情升温，二手再录低市价成交。美联高级分区营业经理李贯甡指，青衣灏景湾1座低层A室，面积666方呎，3房套间隔，以1000万成交，呎价15015元，低市价约8%，造价创屋苑同类单位逾1年新低。 中原分行经理胡鸿洲表示，九龙站漾日居2座中层B室，面积931方呎，3房套连贮物房间隔，以1950万沽，呎价20945元，低市价约5%

碧桂园(02007)牵头发展的马鞍山泓碧昨加推64伙，实用面积308至525方呎，折实售价588.3万至983.1万元，折实平均呎价17678元，较去年11月发出首张价单调高约7.1%。项目维持价单及招标双向发售模式，下月3日共发售117伙。 其中5座12楼F室，实用面积308方呎，折实售价709.4万元，呎价23032元，创项目标准户新高

新地(00016)旗下长沙湾南昌站上盖住宅汇玺III推出第3号价单，加推293伙，价单定价752.6万至5452.5万元，呎价25035至36038元；折实售价602.08万至4362万元，呎价20028至28830元。 加推单位间隔开放式至4房，折实平均呎价24957元，以折实价计单位市值逾40亿元。 汇玺III昨天首轮销售反应热烈，即日接近沽清，只余1伙未获认购，共套现逾34亿元

■二手市场频录低市价成交，幅度介乎5%至15%。 【星岛日报报道】（星岛日报报道）本港疫情挥之不去，疫情阴霾持续笼罩市场，影响楼市发展，二手市场频录低市价成交，幅度介乎5%至15%。利嘉阁经理黄金钦表示，将军澳都会駅2期城中駅9座低层B室，面积约731方呎，采三房套连多用途房间隔，可享园景，单位5月叫价1200万放售，在众多不利因素影响及经议价后，减价200万或17%，新近以1000万交吉形式易手，呎价约13680元，属低市价15%，成交呎价更犹如屯门屋苑价格

【星岛日报报道】政府于今年首季推地项目不多，最瞩目为观塘安达臣道住宅地，总楼面约119万方呎，可兴建约1720伙，包括1000个“港人首次置业”项目单位，市场预期将备受大中型财团争夺，估值约90亿至119.3亿，每方呎地价介乎7500至1万。 政府推地步伐放缓，于今年首季推出的3幅地皮当中，以安达臣道用地规模最大，预计可提供约1720伙，包括1000个“港人首次置业”项目单位，为政府首推首置上车盘地皮，并以低于市价出售予合资格人士。该项目前身为石矿场区，地皮位于安达邨对出，享开扬景观，占地面积21.7万方呎，最高可建楼面达119万方呎

项目是由长江实业地产发展的洋房楼盘，位于新界元朗牛潭尾新潭路75号，于2017年9月入伙。 意花园 (Crescendo) 共包括67幢洋房/独立屋，各楼高3层，楼底高度由2.65至4.3米，其中地下层楼底由2.65至4.3米；1楼楼底由2.75至3.5米；2楼楼底均为3米。 洋房实用面积则由1476至2369平方呎，户户拥有独立门牌 (佛洛斯大道1至22号、洛蔓大道1至39号及米莱诺大道1至17号) 及附设私家花园、天台，部分房间更连接大平台

南丰集团宣布，旗下位于启德的190万方呎混合商业用地发展计划──AIRSIDE，定于2022年开幕。 AIRSIDE于2017年曾以超过246亿元创下当时土地投标纪录，为47层高的综合大楼，提供逾30层甲级写字楼，以及连接地下购物街的多层购物商场，总投资金额将高达320亿元。 AIRSIDE首度呈献一种崭新的都市生活风格“和而为一”(Wholeness)概念，引领不同面向的人和社群联系互动，与自然根本融和，启发自我圆满的人生价值

置热话题：港岛上班族 西环盘寻“抵” 利嘉阁周世康指，金豪阁入门盘位于低层户，实用面积244方呎，叫价428万元，实用呎价17，500余元。较近期录破顶成交的指标上车屋苑嘉辉花园相宜。嘉辉花园实用面积220方呎的入场盘，连租约盘叫价涨至485万元，实用呎价逾22，000元

中原地产表示，鲗鱼涌康怡花园N座低层10室，实用面积466方呎， 2房间隔，以876.8万元成交，实用呎价18815元。 中原地产表示，鸭脷洲海怡半岛4座中高层E室，实用面积598方呎，2房加多用途房间隔，向东南，零议价下以1000万元成交，实用呎价16722元。 美联物业表示，荔枝角美孚新邨百老汇街17号中层C室，实用面积446方呎，以600万元连租约易手，实用呎价约13453元

屋苑设逾 34.5 万平方呎会所及园林，会所 WHITE YARD CLUB 由国际级建筑大师“曹敏硕”设计，设有室外及室内泳池、健身室、多用途室内场地 (可作使用篮球场、羽毛球场)、瑜伽室、乒乓球室、真草地网球场 1.7 万方呎儿童游乐天地等，游乐区由荷兰著名工作室 Carve 设计。园林近 27 万方呎，植树约 1200 棵，共栽种了约 33 种不同品种，设有以“Home and Family”为主题的雕塑公园、天然树林缓跑径和艺游径。 往返各区交通非常快捷前往各区预算时间 ( 视乎实际交通情况作准 )

中原地产表示，鲗鱼涌康怡花园N座低层10室，实用面积466方呎， 2房间隔，以876.8万元成交，实用呎价18815元。 中原地产表示，鸭脷洲海怡半岛4座中高层E室，实用面积598方呎，2房加多用途房间隔，向东南，零议价下以1000万元成交，实用呎价16722元。 美联物业表示，荔枝角美孚新邨百老汇街17号中层C室，实用面积446方呎，以600万元连租约易手，实用呎价约13453元

项目是由长江实业地产发展的洋房楼盘，位于新界元朗牛潭尾新潭路75号，于2017年9月入伙。 意花园 (Crescendo) 共包括67幢洋房/独立屋，各楼高3层，楼底高度由2.65至4.3米，其中地下层楼底由2.65至4.3米；1楼楼底由2.75至3.5米；2楼楼底均为3米。 洋房实用面积则由1476至2369平方呎，户户拥有独立门牌 (佛洛斯大道1至22号、洛蔓大道1至39号及米莱诺大道1至17号) 及附设私家花园、天台，部分房间更连接大平台

今年6月遭挞订的启德旧机场跑道区商业地皮重推，并于周五(19日)截标，惟市场对地皮估价大减。 地政总署公布，周五中午截标的启德旧机场跑道区第4C区4号商业地皮，共接获5份标书。 由于近月社会状况不稳定，该发展区早前又有商业地以低价批出，故地皮估值已遭大幅削减，预计每方呎楼面地价最低8000港元，较5月份批出价低约38%，最低估值约69.1亿元

项目是由长江实业地产发展的洋房楼盘，位于新界元朗牛潭尾新潭路75号，于2017年9月入伙。 意花园 (Crescendo) 共包括67幢洋房/独立屋，各楼高3层，楼底高度由2.65至4.3米，其中地下层楼底由2.65至4.3米；1楼楼底由2.75至3.5米；2楼楼底均为3米。 洋房实用面积则由1476至2369平方呎，户户拥有独立门牌 (佛洛斯大道1至22号、洛蔓大道1至39号及米莱诺大道1至17号) 及附设私家花园、天台，部分房间更连接大平台

隽睿 (Ayton) 是由永义国际发展住宅新盘，位于九龙九龙塘延文礼士道16至18号，预计关键日期为2020年10月31日。 楼盘位置于41校网及九龙城中学校网， 为少数名校盘新楼。 隽睿 (Ayton) 是由永义国际发展住宅新盘，位于九龙九龙塘延文礼士道16至18号，预计关键日期为2020年10月31日

TOYOMALL刚沽售铜锣湾糖街一个地铺，呎价高达13.2万，为疫市以来区内铺位次高价。上址为铜锣湾糖街乐声大厦1A3至4号铺，建筑面积288方呎，作价3800万，平均呎价高达13.2万，TOYOMALL于2001年购入以670万购入，持货21年，账面获利3130万，升值4.67倍。 该铺位虽然“迷你”，但铺面极尽抢眼，阔约23呎，实用率75%，现址电讯公司月租10万，租约至明年12月，料回报 3.15厘

中原地产透露，太古城东山阁低层E室，实用面积709方呎，3房1厕间隔，向西南及内园，原业主于5月初以1350万元放盘，累减90万元或6.7%，以1260万售出，实用呎价17772元。 中原地产表示，鲗鱼涌康怡花园P座低层06室，实用面积461方呎，2房间隔，获按保客不睇楼以840万元承接，实用呎价18221元。买家为外区客

九龙东启德发展区邻近启德体育园的承启道商业及酒店地今日截标，据记者现场所见，最少收到10份标书。 会德丰地产高级经理(物业估价及研究)何伟锦表示，是次独资入标，因地皮位于CBD2，对区内前景乐观，出价亦计自己数。至于政府增加招标订金，他认为做法合理

全港新盘单日成交零星，截至晚上7时半左右暂录逾10伙成交，惟最终以成交纪录册作准。 成交纪录册显示，何文田天铸第2期今日招标形式售出3座22及23楼A室复式单位，实用面积2361平方呎，另有364平方呎平台，成交价逾1.558亿元，呎价约6.6万元；比邻的B室复式单位，早于今年1月以逾1.42亿售出，面积2278平方呎，当时呎价约6.26万元。 同区皓畋亦录成交，10座19楼B室单位以4550万元售出；此外，元朗瑧颐今日亦售出5伙单位，成交价由422.6万至704.4万元，其中有买家连购2伙2房，共涉资1409.5万元

北角电气道68号全幢商厦金轮天地公开招标形式出售，利嘉阁(工商铺)地产表示，截标日期为今年12月23日中午12时。 金轮天地在2020年中落成，大厦楼高25层，共提供3部升降机，总建筑面积约51970方呎；标准楼层每层楼面约2124方呎。邻近港铁天后站，附近更有多个公众停车场

本地两大发展商长实(01113)及新地(00016)合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬第1期，公布发展项目布局图及户型分布，400个单位实用面积263至722方呎，预料本周内上载楼书。 长实高级营业经理杨桂玲表示，飞扬第1期提供400伙，1房占240伙，实用面积263至284方呎；2房占120伙，实用面积462至483方呎；3房占40伙，实用面积712至722方呎。 飞扬第1期楼书及示范单位筹备工作已到最后阶段，本周内公布楼书，短期内开放5个示范单位，预料本月内开售，价格参考屯门区及最近开卖新盘价钱

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒地(00012)大角咀利奥坊．曦岸录得顶层特色户破顶成交，为2座28楼E室，实用面积321方呎，连160方呎平台，1房间隔，成交价996万元，呎价31028元，创项目呎价新高。 利奥坊．曦岸至今累售413伙，占可发售单位432伙近96%，套现逾26亿元；利奥坊系列累售1478伙，占可发售单位1566伙逾94%，套现近88亿元。 同系西半山坚道CAINE HILL亦录得顶层特色户成交，创项目呎价及成交价新高，为30楼A室，实用面积446方呎，连209方呎平台，2房间隔，以1700万元售出，呎价38117元

中原(工商铺)写字楼部表示，尖沙区星光行一篮子单位，涉及金额共约1.45亿元，首批先推4个单位，意向呎价约12500元起，业主考虑提供8年七成借款优惠。 该行指出，上述一篮子单位由资深投资者持有，位于星光行12楼，今次率先推出的单位为07至08室、09室、16室及16A室4个单位，3个已交吉，拥有维港海景。当中09室，面积约878方呎，推出不久已被预留；而另两个交吉单位面积分别为878方呎及1298方呎，呎价叫价12800及12500元，涉资分别为1123.8万及1622.5万元；而07至08室则连租约形式出售，现以每月租金约5.26万元承租，租期至2023年6月，叫价为2897.4万元

下年度推3商业地共涉217万呎 金钟廊势成地王（邓家烜摄） 虽然近年不少商业地均流标或以低价售出，不过，发展局长宁汉豪最新公布的新一年度卖地计划，政府来年度仍会推出3幅商业用地及3幅工业用地，分别提供逾217万及185.99万方呎。 三幅商业地皮，最瞩目为金钟廊重建项目，项目将提供约107万方呎楼面，为近年罕见位处港铁站上盖的商业地。另外，曾流标的启德第4C区4号地盘，则可提供86.3万方呎楼面，而规模最细则为湾仔骆克道（旧湾仔警察已婚宿舍）项目，涉及23.85万方呎楼面；三个项目共涉逾217万方呎

会德丰地产旗下九龙东启德GRAND OASIS KAI TAK首度开放3房清水示范单位，以1座28楼A室为蓝本建造，实用面积797方呎，采3房1套房及储物室连厕间隔。 甫进门，眼前为长方型客饭厅，外连27方呎露台，并以落地玻璃趟门连接，享尽室外景观，亦能增加采光度。大厅右边设一条走廊通往3间睡房，所有睡房并排而列，与客厅相同座向

【明报专讯】市道畅旺，再有贵重物业放售。华厦置业（0278）或有关人士持有的赤柱村道20号屋地委托仲量联行放售，并以公司转让形式招标，以现状及连租约形式出售。有市场人士估计，物业呎价介乎每方呎37000至38000元，料估值逾7.5亿元

傲泷连天台 清水湾 新颖楼盘 完善会所 CWB2437 屋苑设逾 34.5 万平方呎会所及园林，会所 WHITE YARD CLUB 由国际级建筑大师“曹敏硕”设计，设有室外及室内泳池、健身室、多用途室内场地 (可作使用篮球场、羽毛球场)、瑜伽室、乒乓球室、真草地网球场 1.7 万方呎儿童游乐天地等，游乐区由荷兰著名工作室 Carve 设计。园林近 27 万方呎，植树约 1200 棵，共栽种了约 33 种不同品种，设有以“Home and Family”为主题的雕塑公园、天然树林缓跑径和艺游径。 往返各区交通非常快捷前往各区预算时间 ( 视乎实际交通情况作准 )