简单理解物业费。为啥说物闹物赖是社会的毒瘤。
随着城市化进程不断的加速和扩大，原有的城市人口只占现在人口不到三分之一。也就是说大多数是农民进城了。自从有了开发商，房产成为了一个商品，随之而来的就是物业。但还有不少人不理解为什么要有物业，还要交物业费。
就像好多人不理解为什么交社保，为什么交医保，其实都是一样的思维。前阵子还有收取房屋养老金的传闻，但目前还是以物业为主。一些人不想缴费，又想白嫖，还要所谓的公平。
各地都依据国家的物业管理条例制定了本地的管理办法。其实，这就是法律的一部分，之所以没有形成法，还是因为在不断的实践和探索中。这个社会大量人口涌入城市，不乏法盲和自以为是的人。
简单的理解一下吧。现在家庭有车的不在少数，一辆十来万的车，每年除了加油加电，你得保养吧？时间长了还得年检吧？停车场也得收费吧？交强险必须交吧？算起来一年不会少于一年的物业费。这些你认为可以承受。但是，价值百万的房产怎么就认为物业费不应该交呢？这比一辆破车不值钱吗？你再看看物业管的事儿，哪个不比养车麻烦。一些人认为只要买了房，就啥都有了。水电暖的设备都在小区，停一个都无法生活。电梯不保养几年就坏了，爬楼梯？绿化养护、消防安全、垃圾清运、安保等等，哪个不是靠物业费支撑的。但是，有些人就是这样固执，拿物业当保姆，啥事儿都得伺候着，稍不如意就拿物业费说事儿，这些人基本属于没有进化好的那拨人。
所以说，你要是爱护自己的小区，想让自己家的生活更加美好和便利，就必须自觉的缴纳物业费。就算当无赖和物闹，法律一定会给予制裁。法盲们还得说法院判决不公平，好像世界上的规则必须他制定似的。
其实，买房如同买车。买辆高价值的车，就必须付出高价值的养护成本。选房也一样，选物业就像保养车是去4S店还是去路边儿摊儿，你不能说来着豪车非得去路边摊儿保养，甚至不保养，那车不是烂的更快吗？
现在的问题是，你买了辆几万块钱的车，就认准了路边儿摊儿，还要4S店的保养水平。花二百块钱就想做到上千块钱的养护。这本身就是不讲理。所以，买房是可以选择的，买小开发商的低价房，那带来的物业基本属于路边儿摊儿。虽然难以满意，但还能凑合着住。对物业不满意咋办？可以收集证据投诉到住建部门的物业管理科，他们负责监督管理。闹不仅不能解决问题，还会带来更大的问题。
随着城市化进程不断的加速和扩大，原有的城市人口只占现在人口不到三分之一。也就是说大多数是农民进城了。自从有了开发商，房产成为了一个商品，随之而来的就是物业。但还有不少人不理解为什么要有物业，还要交物业费。
就像好多人不理解为什么交社保，为什么交医保，其实都是一样的思维。前阵子还有收取房屋养老金的传闻，但目前还是以物业为主。一些人不想缴费，又想白嫖，还要所谓的公平。
各地都依据国家的物业管理条例制定了本地的管理办法。其实，这就是法律的一部分，之所以没有形成法，还是因为在不断的实践和探索中。这个社会大量人口涌入城市，不乏法盲和自以为是的人。
简单的理解一下吧。现在家庭有车的不在少数，一辆十来万的车，每年除了加油加电，你得保养吧？时间长了还得年检吧？停车场也得收费吧？交强险必须交吧？算起来一年不会少于一年的物业费。这些你认为可以承受。但是，价值百万的房产怎么就认为物业费不应该交呢？这比一辆破车不值钱吗？你再看看物业管的事儿，哪个不比养车麻烦。一些人认为只要买了房，就啥都有了。水电暖的设备都在小区，停一个都无法生活。电梯不保养几年就坏了，爬楼梯？绿化养护、消防安全、垃圾清运、安保等等，哪个不是靠物业费支撑的。但是，有些人就是这样固执，拿物业当保姆，啥事儿都得伺候着，稍不如意就拿物业费说事儿，这些人基本属于没有进化好的那拨人。
所以说，你要是爱护自己的小区，想让自己家的生活更加美好和便利，就必须自觉的缴纳物业费。就算当无赖和物闹，法律一定会给予制裁。法盲们还得说法院判决不公平，好像世界上的规则必须他制定似的。
其实，买房如同买车。买辆高价值的车，就必须付出高价值的养护成本。选房也一样，选物业就像保养车是去4S店还是去路边儿摊儿，你不能说来着豪车非得去路边摊儿保养，甚至不保养，那车不是烂的更快吗？
现在的问题是，你买了辆几万块钱的车，就认准了路边儿摊儿，还要4S店的保养水平。花二百块钱就想做到上千块钱的养护。这本身就是不讲理。所以，买房是可以选择的，买小开发商的低价房，那带来的物业基本属于路边儿摊儿。虽然难以满意，但还能凑合着住。对物业不满意咋办？可以收集证据投诉到住建部门的物业管理科，他们负责监督管理。闹不仅不能解决问题，还会带来更大的问题。