上期回顾

基本建设工程一般可划分为建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程。

一、建设项目:

建设项目又称基本建设项目,建设项目是以实物形态表示的具体项目,它以形成固定资产为目的。

基本建设项目一般指在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或几个单项工程组成,在经济上进行统一核算,行政上有独立组织形式,实行统一管理的建设单位。

凡属于一个总体设计范围内分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程、供水供电工程等,均应作为一个工程建设项目,不能将其按地区或施工承包单位划分为若干个工程建设项目。

对每个建设项目,都编有计划任务书和独立的总体设计。如一个学校,一个房地产开发小区。

二、单项工程:

单项工程又称工程项目,是建设项目的组成部分。一个建设项目可以是一个单项工程,也可能包括几个单项工程。

单项工程是具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。如一所学校的教学楼、宿舍等。

三、单位工程:

单位工程是单项工程的组成部分,单位工程是指具有独立的设计文件,可以独立组织施工和单项核算,但不能独立发挥其生产能力和使用效益的工程项目。

单位工程不具有独立存在的意义,它是单项工程的组成部分。如车间的厂房建筑是一个单位工程,车间的设备安装又是一个单位工程,此外还有电器照明工程、工业管道工程等。

单位工程,既是设计单体,又是建设和施工管理的单体。例如民用建筑的土建、给排水、采暧、通风、照明各为一个单位工程。

四、分部工程:

分部工程是单位工程的组成部分,是指按工程的部位、结构形式的不同等划分的工程项目。

例如房屋建筑单位工程可划分为基础工程、墙体工程、屋面工程等;也可以按工种工程划分,如土、石方工程,钢筋混凝土工程、装饰工程等。 

五、分项工程:

分项工程是分部工程的组成部分,分项工程是根据工种、构件类别、使用材料不同划分的工程项目。一个分部工程由多个分项工程构成,分项工程是工程项目划分的基本单位

如混凝土及钢筋混凝土分部工程中的带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、有梁板、阳台、楼梯、雨篷、挑檐等均属分项工程。



在前面的课程中,我们已经学习了建设项目的组成(划分)的相关知识,本次创信课堂将详细介绍工程量清单的5个组成部分相关内容。


本期看点

工程量清单的5个组成部分:

分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单

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工程量清单由以下5部分内容组成

1、分部分项工程量清单

表明了拟建工程的全部分项实体工程的名称和相应的数量。

2、措施项目清单

主要表明了为完成拟建工程全部分项实体工程而必须采取的措施性项目。分单价措施项目和总价措施项目。

3、其他项目清单

主要表明了招标人提出的与拟建工程有关的特殊要求所发生的费用。

4、规费项目清单

是指根据省级政府部门或省级有关权力部门规定必须缴纳的,应计入建筑安装工程造价的费用项目。

5、税金项目清单

是根据目前国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的税种。


       以上,就是本次创信课堂跟大家分享的工程量清单的5个组成部分的全部内容。学而不思则罔,思而不学则殆,只有夯实基础知识,才能够融会贯通。严谨系统的学习知识,结合专业精确的方法,才能在造价领域越走越广,越走越宽!