楼市

大公财经2月28日讯（记者 黄裕庆）楼市持续炽热，金管局昨日三招齐发，推出第七轮针对楼市“逆周期措施”，出手之重、涵盖范围之广，堪称历来“最辣”。新措施主要针对楼价700万元以下的中、小型住宅单位，自住物业的最高按揭成数划一下降至六成。这意味自上世纪九十年代以来，实行了二十多年的七成楼宇按揭成绝响

山东乳山银滩，1994年7月被批准为省级旅游度假区，规划面积8.5平方公里。2000年开始，引来一波波炒房团，共同打造“海景房”。 最惨的银滩房子在过去15年跌了60%多，再算上这些年的货币购买力落差，基本上是买房人血亏

楼市气氛持续下滑，综合市场资讯，11月份迄今主要新盘累积录约23宗取消交易或挞订个案；当中新世界（0017）因建筑质素出问题，而须拆卸重建的大围站上盖柏傲庄III，踏入11月已经录得17宗买家“弃船”。据楼盘成交纪册显示，柏傲庄III于本月9日，最新增加8宗取消交易，涉总值逾9960万元。 据成交纪录册显示，上述柏傲庄III新增的8宗取消交易的单位，分布于第1A、8A、8B座的高层，去年6月成交价介乎749万至2418万余元

德信云溪名著在售1#、8#楼，仅剩少量房源，建面约116�O，单价20000-22000元/�O。 德信云溪名著位于堰桥街道天丰路与西元路交叉口西北侧，目前在售8#装修高层，剩7-8套，高20层，2梯4户，建面约116平，均价约21500元/平。预计整体交房时间2022年9月30日

供应回落的同时，北京楼市成交均价继续攀升。统计显示，7月份北京共有21个项目开盘，较上月的开盘量萎缩了近四成。与此同时，商品住宅周成交均价却创出年内新高

随着近期“新国九条”的出炉，私募投资似乎再次被激活，尤其是地产私募巨头扩张凶猛。 5月25日，中国地产金融投资策略峰会在成都举行，包括瀚亚资本等多家地产私募巨头集中路演，其投资注意力一改往常的住宅、商业等传统领域，开始转向文旅、养生等新领域，投资模式也开始向REITs(房地产信托投资基金)方向延伸。 据了解，瀚亚资本布局成都楼市，仅仅是目前地产私募巨头青睐成都的一个缩影

新一轮包括限购在内的房地产市场调控正在全国范围内展开实质性推进。日前，广州已原则通过“新国八条”实施细则，全市10区两县级市范围都将限购。目前，已有北京、上海、南京、青岛、济南、成都、南宁、贵阳、太原、长春、哈尔滨等城市出台了落实“新国八条”的调控细则，其中以提高户籍门槛的限购为重要手段

城北区柴达木路恒大名都营销中心（石油公司西侧200米） 恒大名都是恒大地产集团在西宁的首发项目，总建筑面积约34万㎡，项目选址西宁发展热点区域海湖新区，周边城市资源丰富，生态环境优美，未来升值潜力巨大。该项目已于2011年11月初正式面市。 恒大名都秉承新古典主义建筑风格，各楼栋散布于大面积欧式园林当中，拥有大面积欧式皇家园林，居住环境舒适；众多国际级航母配套，购物娱乐方便快捷；恒大名都汇聚满屋名牌，开启9A精装的全成品居住时代

金管局今日公布负资产住宅按揭最新调查结果，负资产住宅按揭在2021年第2季末减至5宗，较2021年第1季末67宗减少62宗，减少93%，涉及金额亦按季减少94%至2100万元。中原按揭董事总经理王美凤表示，今年上半年楼价平均累升约6%，已相当贴近楼价历史高位，促使负资产数字于低位继续回落至零星宗数。首季负资产数字仅67宗，由于次季楼价对比高位仅差约1%至2%，故此仅零星高成数按揭银行职员及/或按保个案仍处负资产界线

新年伊始，备受关注的房产税试点工作终于进入了实质性的操作阶段。9日，从正在进行中的重庆市两会上传来消息，财政部已经原则同意重庆进行商品房房产税试点改革。重庆市市长黄奇帆宣布，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税