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今年8月，上海商铺与办公楼共计成交550套，环比增长了20.09%；成交面积为73659平方米，环比增长了66.75%。其中，商铺市场明显降温，成交套数和成交面积环比均下降三成左右。 8月初，上海银监局下发了《关于上海市商业地产信贷风险提示的通知》，明确要求今后各银行须严禁个人消费贷款用于购买商业用房，且今后凡是利用贷款购买的商业用房应为已竣工的房源