环以外

据伟业我爱我家市场研究院监测情况显示，北京8月将会有9宗、规划建筑面积163万平方米的住宅用地入市交易，如果全部顺利交易，将创3月政策调控以来，住宅用地交易量的新高。 8月14日，除了万科10.2亿夺通州台湖商业金融地块之外，其余三宗土地均为住宅用地，星华蓝光以15.8亿元加2.1万平方米限价商品房的代价夺得房山新城良乡地块，溢价率16.3%，这块土地并没有达到竞拍上限价格。 对于8月初部分地块竞争激烈的现象，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，一方面，大型开发商积极拿地成为北京土地市场的主要支撑点，今年以来，包括首开、万科、绿地、首创、中海、恒大、融创等民企均有不同程度斩获；另一方面，今年以来北京推出地块质量较好，即便是5环以外的新城，但由于区域配套设施完善，加上土地规模较大，这都在一定程度上提升了开发企业拿地的积极性