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济南：本市户籍家庭二套房首付比例提高至60% 济南市政府１９日出台房地产调控新政，规定济南本市户籍家庭二套住房首付比例提高至６０％，限购区域内自２０日起购买的住房须取得不动产权证满２年后方可上市交易。 根据自２０日起施行的《关于进一步完善调控措施促进济南市房地产市场平稳健康发展的通知》，济南市将优化居住用地供应，实施精准供地，平抑土地市场。 为引导企业理性竞价，济南市规定，结合土地出让溢价率提高项目预售条件，居住用地出让溢价率达到１００％以上（含）的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到１５０％以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可