空置率

全美最大学生公寓公司 ACC的崛起与困境（三） 短期内，公司面临规模扩张的瓶颈，规模化红利能否延续，取决于公司能否找到新的低成本扩张机遇。 尽管ACC是全美最大的学生公寓公司，但在整个出租公寓市场上，其还只能算一家中型企业——当前ACC的总股权市值接近60亿美元，还不到出租公寓REITS公司AVB（Avalonbay Communities）的四分之一大，但凭借稳定的运营表现，它逐步赢得了投资人的青睐，并获得了评级机构的投资级评级。 其实，ACC的负债率并不算低，其历史平均的净负债率（（带息负债-现金）/净资产）在100%左右，金融危机期间最高达到155%，当前也在85%左右，比国内的很多地产开发商还要高一些

鬼城房价价格从5千涨至1.5万 鬼城房价大涨原因是什么？ 鬼城房价从5千涨至1.5万，随着城镇化的快速发展，过去十几年来，各地纷纷建设新城新区，一口气建造了大量楼房。从2010年到2014年左右，包括鄂尔多斯、云南呈贡新城、郑州郑东新城、贵阳金阳新区、河南鹤壁、江苏常州武进、惠州大亚湾新城、营口鲅鱼圈等地，一些片区因极高的空置率，一度被外界冠以“空城”“鬼城”。 2010年，贵阳的金阳新区(2012年改为观山湖区)曾被外界称为“鬼城”

2014年房市从高档转折以来，即将步入第5个年头，市场尚未见投资买气回笼，不动产业者认为2019年仍将维持自住当道的格局不变，住宅市场“价盘量微增”。观察办公室、厂办、厂房、工业用土地与土地市场的交易相当活络，业者统计2018商用不动产交易量年增50%，租赁面积去化6万坪，双双创下近年新高，土地市场交易总金额逾1800亿元，内科的空置率也创下史上新低，许多资料都显示商用不动产与工业用的土地租与售齐热，2019年仍会是市场上的当红炸子鸡。商用不动产交易蓬勃成长厂办、厂房与工业用地等不动产交易，2018年的表现可以用

儿童节、高考季、端午节即将到来，举家出行、家长陪考等把民宿市场推向又一高潮，新兴的共享住宿高速增长势头不减。 全球公寓民宿预订平台途家30日公布数据，预计端午节假期民宿预订量同比增长将逾180%，有望超过今年五一。端午节与高考撞车，不少陪考家长选**宿入住

据中国之声《全国新闻联播》报道，近日有分析认为，我国空置住房总面积接近60亿平方米，我国城镇住宅空置率达到25%。上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，我国25%的房屋空置率非常离谱，目前应该在5%左右，整体上全国不存在房地产严重过剩、不存在明显泡沫。 农业银行首席经济学家向松祚转引数据显示，我国空置住房达到6800万套，总面积近60亿平方米

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3月3日，美联工商铺资料研究部发布了最新的香港核心区商户调查报告，今年1、2月份香港四大核心购物区尖沙嘴、旺角、铜锣湾及中环，空置商铺数量由去年9月的482家，在半年后急升43%至689家，空置率达9.2%。是该公司自2016年有统计以来的新高。 香港的四大核心商区中，尖沙咀是商铺空置率增幅最大的区域

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