升息

Minerd 曾在 4 月时警告，经济衰退即将到来，并表示股市可能暴跌 40%，他认为美股已在牛市尽头边缘，可能导致联准会暂缓升息，此外，他指出，当出现股市暴跌的情况时，联准会有一半的机会将进行降息。 联准会 (Fed) 今年共升息 4 码，将联邦基金利率调升至 2.25%-2.5% 的区间，新释出的利率位图显示，明年升息预期为 2 码。在认为联准会明年将改变升息政策的前提下，Minerd 表示，他将非常谨慎的选择一些便宜的资产

通膨走缓联准会仅升息1码。(资料照片/AFP) 美国通货膨胀持续走缓，联邦准备理事会(Fed)1日宣布升息1码(0.25个百分点)，继续放缓升息步调，带动美国股市收红。 为遏止通膨，联准会在去年3月及5月分别升息1码及2码；去年6月、7月、9月以及11月更连续4次升3码；在通膨趋缓下，去年12月仅升息2码

疫情下的全球通膨、央行升息、原物料起涨，让许多房东将增加的成本转嫁至房租，诺贝尔经济学奖得主克鲁格曼分析房租暴涨主来自于“吴尔芙效应”，因为疫情导致对于个人空间的需求增加，带动房租指数上升！而全台房租指数今年以来也快速走升，让租屋族压力越来越大。 “松江ONE”约3分钟行天宫站，转瞬接轨中和新芦线、淡水信义线、板南线、文湖线、松山新店线，拥有北市最核心的生活机能，9-15轻坪规划，可作为低门槛入手的好选择，3米6挑高设计，更提升空间视野，同时创造收纳坪效，最适合雅痞、女力等单身贵族、退休族群、租屋客，绝对是租不如买的首选标的。 “松江ONE”不仅拥有银级绿建筑的殊荣外，更达耐震6级，让居住安全更加坚若磐石

11 月外汇存底大增主要是因外汇存底投资运用收益、主要货币对美元的汇率变动，以及央行为维持外汇市场秩序进场调节，蔡烱民进一步说明，11 月对美国公债收息现金较多，同时各货币对美元升值，再加上 11 月有几日因汇市供需变化相对大而进场。 蔡烱民指出，外资 11 月呈现汇入，是几个月来首见，但未来仍很难说；截至 11 月底，外资持有国内股票及债券按当日市价计算，连同其新台币存款余额共折计 5148 亿美元，较上月大增 1030 亿美元，约当外汇存底 93%，较上月上扬 17 个百分点。 央行统计，11 月美元指数回跌多达 5%，主要非美货币连袂转强，欧元升值 3.84%、英镑升 3.22%、澳币升值 4.25%、加币升值 0.31%、日圆升值 6.57%、星元升值 2.85%、瑞郎升 4%，而人民币也升 1.87%

央行总裁彭淮南多次提醒投资人，要注意利率风险，专家认为，央行最快下半年就会升息，还传出央行对房市的管制，将扩大到五股泰山，让投资客感受到压力。 央行稳定房市，传出26日理监事会议，可能要扩大管制到五股泰山。 住商不动产企划研究室主任徐佳馨：“跟10年前相比的话，(五股泰山)这两个区域，涨幅都已经超过两倍以上，再加上这两个区域包括泰山18甲和温仔圳或者是五股洲子洋，在推案量上面来说都是相对比较多的，一些口袋比较浅的投资客也许会因为贷款成数不足或是资金周转不灵，会产生一定程度的压力，尤其是对于两年之后的预售屋交屋潮，也许在某种程度上面可能会有一些，投资客会有一些资金上面的困扰

买房是不少人的毕生梦想，但从去年（2022年）开始，受到央行升息、工料双涨等影响，营建成本不断提升，市场上也传出许多建商延长交屋时间，甚至有专家担心会爆发“建商倒闭潮”，台湾永续关怀协会特别推出一套“购屋不踩雷-AI查寻神器”，希望能让民众避开高风险的建商，顺利交屋，只要输入建商名称，就能找到建商的违法纪录和消费纠纷，避开高风险的建商。 台湾永续关怀协会理事长冯智能指出，“经济部商业司的资料，公平会有没有被处分的资料，还有法院的资料，来判断这个建商的好坏。另外我们也要求这些建商，好的建商认证的方面，我们都列出一些标准

美国经济衰退将至，鲍威尔是“拿着钝刀做手术”。 经济衰退将会到来，高通胀折磨着美国人，美联储有必要进一步加息。 但美联储在加息方面可以对抗通胀的能力有限，就好像“拿把钝刀做外科手术”

今年以来美元持续强势，已飙升至 20 年高点，主要受到美联准会 (Fed) 积极升息所推动，不过随着美国经济衰退可能性增加，法国兴业银行在周四 (3 日) 表示，美元涨势已经接近尾声。 美元指数今年以来上涨了 17%，达到 2002 年以来的新高水准。Fed 编制的贸易加权美元指数今年也上涨了近 10%

美中贸易战战鼓稍歇，美股大涨，连带激励亚股全面反弹，台股由电子权值股重新主导盘势，其中包括半导体、被动元件、生技族群及具相关利基题材等个股均表现活跃。终场大涨146点，收10986点，不但收复5日、10日、月和季线，也回补3月23日跳空缺口，成交值约1313亿元。 基于台股位置来到相对高点，受国际情势杂音干扰，短期震荡或无法避免，但因长期展望仍佳，在台股企业获利预估仍呈现成长及缓步升息趋势，意味景气复苏展望朝正向发展，有利支撑台股

迎接后疫情时代，随着边境管制开放，国内经济逐步复苏，为加速恢复台北市的经济成长动能，北市府推动各项振兴方案，其中最受本市中小企业瞩目的“363振兴融资专案”将自2月15日起开放受理，提供北市中小企业融资贷款最高300万元、6个月利息补贴、至少3个月的宽限期的优惠措施，预估总计将至少提供2亿元的振兴融通资金，协助本市中小企业加速疫后升级与转型，一起携手再创北市经济荣景! “363振兴融资专案”，系北市府首次推出以振兴为目的之融资专案，因此在专案设计上，更着重因应近期国内外升息阶段的经济环境，提供6个月的利息补贴，将补贴高达年息2%，是历年来中小企业贷款利息补贴最高利率，加上至少给予3个月的宽限期，让企业取得振兴资金后，第一时间即能充分投入企业周转所需，且大幅度降低还款压力；此外，为达到加速振兴的目的，本次专案亦提供简易贷各项便捷的配套措施，包括“免填营运计划”、“快速审查”等，让振兴资金不仅好用，也更容易申请。 “363振兴融资专案”自今(112)年2月15日起至5月15日止，凡符合台北市中小企业融资贷款申请资格，其公司或商业设立于北市，且实际营业1年以上即可申请；同时为扩大服务与拨贷效率，企业在申贷时提供玉山银行和台北富邦银行由企业迳予选择，有效强化北市振兴融资专案之服务效益。 北市产业局表示，为加速企业申请便利性，目前提供线上、邮寄与亲临柜台均可受理，欢迎民众多加利用，其中线上申请部分，可透过台北市民服务大平台于线上即可完成申请，便利又防疫，另相关完整振兴融资专案资讯亦可至“台北市融资贷款申办网”-“363振兴融资专区”查询，同时欢迎民众加入“北市产业融资服务line账号”提供24小时线上智能客服咨询，欢迎北市企业多加利用，或电洽市民专线1999转分机6616或1229，更多资讯可至“台北市融资贷款申办网”查询