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草拟较好的租约还应处理租客应否负责支付管理费、差饷、地租或其他费用(如水电煤气及电讯服务)的问题。 在没有处理此类事项的明确条款的情况下,这通常可能意味着租客应付的“租金”涵盖了业主为单位所需承担的所有现有或持续的费用,租客可能无需支付额外的费用。 因此,如果业主希望的话,最好在租约明确规定以下方面: 谁应负责支付差饷、地租、管理费及/或其他费用; 谁应负责支付按金及终止租赁时谁应收回按金; 何时付款(即预缴或到期时才支付),以及应如何通知租客应付款额; 如何支付(即直接向收款人(即政府、管理处或公用事业公司)支付),以及该支付责任是否为租金的一部分(或分开支付); 不支付此类费用/收费的后果
本集团以建筑专业人士的丰富经验为现时及新建筑物及提供楼宇顾问服务,使建筑物或构建物均附合有关政府条例包括屋宇署“建筑物条例”、城市规划委员会“城市规划条例”、差饷物业估价署“土地批租条款”及 各相关政府部门等法律订明的限制条件,并提供技术顾问服务,务必为业主及客户提供多元化楼宇一站式建筑顾问服务。 本集团成立于 2000 年,奇迹顾问集团向客户们提供综合式的专业服务,因应客户们及项目的特定要求和条件来提供度身订造,而我们提供弹性的及多元化的服务来满足客户们的需要。 我们提供综合式的专业服务,客户们包括政府部门、教育机构、非牟利组织、业主、发展商、物业使用者、投资者、艺术家、设计师及承办商等
财经事务及库务局昨日(19日)宣布,快速支付系统“转数快”付款功能扩展至政府网上缴费服务。 “转数快”在2018年9月推出,目前市民已经可以使用“转数快”缴交税款、差饷及地租和水费,亦可在政府部门指定缴费柜台及自助服务机扫描“转数快”二维码付款。 由即日起,入境事务处、破产管理署、保安局及运输署的指定网上服务接受市民以“转数快”缴交费用
差饷物业估价署资料显示,6月全港私人住宅楼价指数连升27个月,累升43.48%。而美联楼价指数最新7月18日至7月24日报175.4点,较6月底续升约0.9%,初步反映房策新招未令楼价转势,楼价仍持续向上。 美联物业首席分析师刘嘉辉指出,新房策推出后,无疑令市场增添观望气氛,导致新盘及二手住宅交投均告减少;不过,目前楼价升势持续,暂未有转向之势:反而,要留意中美贸易战,若然持续发酵,难免影响内地及香港经济,届时对本港楼市亦会带来负面影响
你如获雇主提供一个住宅单位,你的应评税入息就必须包括一项象征利益,称为“租值”( RV )。 “租值”是减去支出及开支后的净入息(但不能减个人进修开支)的百份之四、八或十,视乎所提供的居所类别而定: 你必须清楚说明提供给员工的居所类别和期间。 如最终可减少应缴薪俸税,雇员可选择以该物业的应课差饷租值代替“租值”
▲ 史立德表示,支持再派消费券。(赵居逸摄) 新一份财政预算案本月22日发表,香港总商会建议,向市民发放不少于 5000 港元的电子消费券。现时,总商会、香港中华总商会、香港中华厂商会都支持再派消费券
差饷物业估价署只会为于邮政局缴交差饷及/或地租的市民提供收据。 如缴纳人以其他方法缴交差饷及/或地租,而需要索取缴款确认证明的话,可以要求索取《缴款确认书》。《缴款确认书》会显示缴纳人于过去 6 个月内最后一次的缴款记录,确认书会印有账目编号、物业地址、收款日期及所付的款额,但 不包括所付的款项是用来缴付哪一个季度的差饷及/或地租
财政司司长陈茂波今日公布财政预算案,为纾缓疫情下市民面对的经济压力,拟推行多项一次性措施,其中包括宽减税款及差饷,以及提供电费补贴等。 政府将宽减2021/22课税年度薪俸税和个人入息课税,上限为1万元,全港201万名纳税人受惠。有关扣减会在该课税年度的最终应缴税款反映
申请公屋及购买资助房屋差饷、地租/地税土地注册及租务事宜楼宇及建筑工程就业及雇员权益教育资助及在职津贴公共交通及驾驶事务交通设施及道路工程邮政服务文化、图书馆、康体活动环境及食物卫生饲养宠物、处理野生动物及昆虫坟场、火葬场及私营骨灰龛公司注册电力及电器安全其他 全部14长者咭1综援5生果金4广东计划2伤残津贴5 如正领取综援、长者生活津贴、高龄津贴或伤残津贴的人士不幸逝世,其亲友应如何申报或代为终止有关款项的发放? 我在领取公共福利金(即长者生活津贴、高龄津贴或伤残津贴)期间,每年可以离开香港多少天?如何计算离港日数? 伤残津贴的申请资格是什么?可领取的津贴金额为多少? 伤残津贴下的严重残疾定义是什么? 伤残津贴的申请手续及津贴发放的安排是怎样?
2月2日,合阳县卫健局召开“三个年”活动动员会,部署干部作风能力提升年、高质量项目推进年、营商环境突破年“三个年”活动具体任务。 会议强调,全体干部职工要全面贯彻落实党的二十大精神,认真贯彻落实县委、县政府“三个年”活动总体要求,落实全面从严治党主体责任,精准运用监督执纪“四种形态”,常态化推进警示教育,做严做细执纪监督。要深入开展干部作风能力提升年、高质量项目推进年、营商环境突破年“三个年”活动,持续落实“十项措施”,深化整治“十项顽疾”
