存量房

3月16日，贝壳(NYSE:BEKE；HKEX:2423)发布2022年第四季度和全年财务业绩。 财报显示，2022年贝壳全年成交额(GTV)为2.61万亿元，营业收入为607亿元，全年GAAP口径净亏损13.97亿元。 2022年第四季度，贝壳净收入为167亿元，GAAP口径净利润为3.72亿元

为全面提升后勤管理及服务的水平，2019年1月学校撤销后勤管理处和后勤集团，组建后勤保障处。 后勤保障处全面履行后勤管理和服务职能。主要职能包括制定校园后勤总体规划，对修缮工程、园林绿化、能源建设、校园环境、场馆管理和市场经营实施管理，为全校师生员工提供饮食供应、物业管理、水电保障、车辆运输、零售百货等服务

为进一步优化不动产登记服务，我中心将于2022年8月30日上线不动产登记信息管理系统三期，2022年8月26日至2022年8月29日期间旧系统停止使用并进行系统切换。现就有关事项通告如下： 系统切换期间暂停线上及线下所有不动产登记业务办理。2022年8月26日（周五）20:00至2022年8月29日（周一）24:00，暂停提供不动产登记网上申办、商品房合同备案、存量房网上签约、抵押合同网上签约、签约银行网上受理、微信公众号、粤省事等系统的对外服务；2022年8月29日（周一）全天，暂停市不动产登记中心及各分中心服务窗口、银行不动产登记便民服务点、自助查询机等渠道的线下业务办理

中新经纬客户端8月20日电 贝壳找房20日发布《2020新一线城市居住报告》（下称“报告”）显示，新一线城市长沙无论租房还是购房的居住选择自由度都最大；城市居住画像上，在30岁-35岁成为主流购房人群，合租群体的租住面积集中在15-20平米。 报告选取的15个新一线城市是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。为了更鲜明的对比分析，报告还选取了北上广深四个一线城市和典型的二线城市共38城，对居住核心指标进行指数化分析研究

根据住房和城乡建设部等6部委印发的《在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》，湖北持续深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作。截至目前，全省住房和城乡建设部门共受理**投诉举报1657件，排查住房租赁中介机构1921家，查处违法违规中介机构33家，曝光典型案例10起，查处取缔“黑中介”9家。 近日，湖北省住房和城乡建设厅联合省发改委、公安厅等其他5部门联合印发实施方案，对发布虚假房源、赚取住房出租差价、捏造涨价信息、违规开展租金消费贷款业务、合同未按规定备案、暴力驱逐承租人6个方面内容开展专项整治，坚决依法取缔一批、查处一批、曝光一批违法违规企业

从5月份住建部约谈12城，到最近一段时间各地调控政策出现新方向，可以看出，楼市调控再次迎来小高峰，尤其是6月24日开始，西安、长沙、杭州三个城市相继宣布限制企业购房，其中，长沙更是在仅隔一日后于27日对限购区域内存量房交易个人所得税核定征收率进行调整。而重庆也于昨日再出调控“组合拳”，发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。 上海易居房地产研究院研究员王梦雯在接受《证券日报》记者采访时表示，近期房地产市场调控政策频发主要有两个原因：一是由于限价等原因，使得部分城市新盘抢房现象突出；二是5月份70个大中城市房价指数环比涨幅扩大，新房价格环比增幅为近11个月最高位，因此，各地纷纷加码调控以警惕房价出现反弹

9月27日，武汉住房公积金管理中心出台新的《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》和《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》，在公积金贷款第二套住房认定、公积金贷款年限等方面进行了调整。 公积金贷款第二套房认定有所变化。取消原规定“家庭名下首套房面积超过144平米”再次申请公积金贷款不予受理的限制

根据《民法典》规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产。“带押过户”是在卖方无需结清二手房原有抵押贷款的情况下办理不动产转移登记，并同步完成买方的抵押登记。对此，呼和浩特市不动产登记中心积极探索创新，通过流程再造，实现存量房转移登记+抵押权设立登记合并办理，会同工商银行，建立业务协作机制，进一步深化“不动产登记+金融服务”体系建设

5月2日，记者从太原市房产管理局获悉，该局联合市规划和自然资源局等三部门于4月30日发布《关于保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》，涉及商品房预售许可、土地出让价款缴纳、商品房户型优化调整、公积金贷款、住房租赁、市场监管六个方面内容，支持房地产企业复工复产，推动房地产领域“放管服效”改革。 商品房预售许可方面，2020年12月底前，已取得施工许可证范围内楼幢申请商品房预售许可时，对没有不良诚信记录的房地产开发企业，实行“预售部分投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上”承诺制。 土地出让方面，新出让土地可按起始价的50%确定竞买保证金；土地成交后，出让合同约定最后缴款时限可延长至2020年10月底前缴清；此前已成交但尚未签订土地出让合同，由竞得人提出延期付款申请并出具承诺书后，出让价款可在签订出让合同后2个月内缴清

住房和城乡建设部等七部门近日发布的《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，正文第一句话就是“房地产中介行业是房地产业的重要组成部分”。既然如此，房地产中介理所当然要服从“去库存”中心任务，服务于“三去一降一补”工作大局。 房地产“去库存”的主要内容，就是中央明确的以满足新市民住房需求为主、着手建立购租并举的住房制度