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7月份是房地产的传统淡季，暑假期间，宣城较多人外出旅游，而开发商大都7月份是房地产的传统淡季，在楼市调控政策持续发酵，市场住宅供求持续失衡的状况下，7月宣城市区住宅备案量价齐跌。据宣城房产网数据观察中心统计，2018年7月份宣城市区普通住房备案1288套，环比上月减少49.73%，备案均价6355元/㎡，环比上月降低3.29%。 今年以来，宣城市区住宅供求失衡，住宅库存一直存处于低位，当月，市区更是仅有少量新房推出，从而造成成交量低迷；另一方面，或是近几个月以来房价的连续攀升冲击了购房者的心理预期，超过了购房者的可接受程度