迫令

租约的一方是否有法律责任改善、保养或维修物业是复杂的题目。 综观而言，维修/保养物业的责任主要是业主与租客之间私人协议的事宜。这意味着，如果双方之间没有任何明确的协议，租约一般不会隐含维修/保养的责任去强迫业主或租客维修/保养物业以达致物业适宜居住的状态