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凤雅颂项目位于凤岗镇中心北侧，毗邻东深河，东面是金凤凰大道，向南延伸至凤深大道，北面为规划支路，南面未来将规划为东深河景观步行道次。人流及车行流量一方面直接来自地块北部；另一方面由凤深大道，经金凤凰大道由地块南侧而来。 该项目用地面积为34340.3㎡，总建筑面积71176.64㎡，计容积率建筑面积54944.00㎡，容积率为1.6