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判断一个公司的真假，首先要从公司注册情况开始，首先看公司有没有在工商局注册，注册时间，一般成立一两年，两三年的都不太靠谱，最好选择五六年的，其次就是看公司有没有具体地址，办公环境，像一个企业有正规三证齐全，税务登记证、营业执照、组织机构代码证，这些搜索都是在工商局备案的，如果带有一定的欺诈性，遭举报的话，是要被查封和处罚的。像你说的，签订合同，一般问题不大，签订合同上必须是注册企业法人本人签字，并且具有公司公章，就具有法律效益的。现在网络上的代理有很多，有很多都是几百的，没有合同，都是口头描述和网站描述，像一般签订合同是没有关系的，主要是要了解好

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第一条 为了加强租赁房屋治安管理，保护租赁房屋当事人的合法权益，维护社会治安秩序，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。 第二条 本市行政区域内租赁房屋治安管理活动，适用本规定。 第三条 本规定所称租赁房屋，是指出租用作居住或者兼用作居住的房屋，包括商品住宅、集体土地上的房屋、单位用于居住的房屋、有人居住的商业用房等

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