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中信里昂认为，中国房产空置率存量涉及的问题很严重，空置房总价估计已占GDP的18%。 第十九届中信里昂证券中国投资论坛上，中信里昂房地产行业研究部主管王艳公布了中信里昂耗时一年抽选全国12个城市，从2007年到2011年5年间建成的609个项目，80万套已销售住宅得出的房地产调研结果：从样本统计，中国现有住宅平均空置率达到15%，2014年会成为真正的房地产市场拐点，市场销售量开始收缩。 对于中国住宅空置率的统计存在过诸多不同说法，有的甚至高达20%以上