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当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务（《中华人民共和国合同法》第五条）。 产权交易机构非司法裁判机构，没有自由裁量权，在认为受让人放弃受让，并决定追究其违约责任、扣留其保证金时，应当在充分的事实基础上审慎判断。如本案中，受让方在竞价结束后积极签署《竞价结果通知单》，并缴纳了部分价款，在资金出现问题后积极向产交所申请延时，不能仅因为受让方未在约定时间内支付全部价款而认为受让方放弃受让