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金融资产证券化基金、不动产证券化基金及另类基金： 金融资产证券化基金：主要是投资于金融资产证券化商品，属于债权性质，标的包括住宅不动产抵押证券、商用不动产抵押证券与资产抵押证券等。 不动产证券化基金：依投资标的分为不动产投资信托基金(REITs)、不动产资产信托(REATs)两种，REITs属于股权性质，REATs属于债权性质。不动产投资信托投资标的为不动产，主要是将许多投资人的资金集合后，再去寻找合适的不动产标的投资，让没有庞大资本的一般投资人，也能以较低的门槛参与不动产市场；不动产资产信托是指委托人移转其特定不动产或不动产相关权利给予受托机构，并且由受托机构向投资人募集，投资人可享有交付信托的该特定不动产、不动产相关权利或其所生的利益、孳息及其他收益的权利