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鑫晟学府项目是泸州鑫晟房地产开发有限公司首个住宅商业体项目，总投资7.4亿元，项目总建筑面积168523.6平米。该项目地上建筑有住宅 17 栋，最大高度小于 50 米；地下建筑根据地形高差关系进行布局，设置为商业和车库。 鑫晟学府项目处于合江城西新区天立学校旁环境优美位置优越