改住

【明报专讯】内地楼市似见起色，据中国指数研究院公布，2月楼市成交量按月大幅上涨31.9%，较1月份跌34.3%大幅好转；至于按年跌幅亦缩小至7.6%。 据数据显示，一线城市在2月份按成交面积计，按月升5%，按年则跌26%；按城市划分，广州整体升幅最大，按月成交涨幅79%，按年成交涨幅16%；第二位为深圳，按月升幅57%，按年则仍跌37%；第三位为北京，按月升28%，按年跌4%；上海跌幅最大，按月跌13%，按年跌32%。 二三线回暖速度似乎较快，中国指数研究院指，整体按成交面积计，按月升超过40%，仅得温州、福州环比下降，其中济南升幅最明显，按月升108.16%

本文摘要：原标题：房山“商改住”项目被停止网签27日，北京市寄居建委执法人员大队会同房山区寄居建委对房山区荷塘月色项目展开了执法检查。经查，由北京创展房地产开发有限公司研发建设的荷塘月色四期项目，因涉嫌违规“商改住”且向警方售房的不道德，违背了北京市有关商品房销售管理和招商项目管理的有关规定，被从宽公安部门，并停止网签。 经执法人员现场调查，找到房山区荷塘月色四期项目，规划用途为商业，2017年2月获得了施工许可

据《每日经济新闻》报道 在不久之前对金隅i立方项目“商改住”进行报道后，记者还调查发现，金隅旗下多个项目涉嫌“商改住”，且目前仍有一个项目在售。 值得注意的是，“商改住”并不是金隅地产一家，据业内人士给《每日经济新闻》提供的不完全统计数据，目前北京市场“商改住”项目多达二三十个。 在业内人士看来，“商改住”违法成本的微不足道，使得已有禁令难以形成实质性的威慑力，政策完善迫在眉睫

又一家央企宣布进军长租公寓。 6月6日，华润置地（01109.HK）官方宣布，公司正式推出长租公寓品牌“有巢”，预计将在23个城市开设4万间，并且进驻一二线城市。目前华润置地并未公布长租公寓的定价

商业地产、存量物业的供给侧改造，可能不是改造，而是革命，需要引起大家共同的重视、关注和改变。 2022观点商业年会·现场快讯：以“回归、进化与创新”为主题的2022观点商业年会，11月2日在上海正式开幕，世联行首席技术官黎振伟在会上参与对话时指出，存量物业的供给侧改造需求要引起大家共同的重视、关注和改变。 黎振伟表示1995年在广州时就尝试倡导提议，商业地产如写字楼一类的标的数量过多

商业地产，顾名思义， 作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式

商业地产，顾名思义， 作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式

本文摘要：5月21日，北京市寄居建委官方微信公布消息称之为，绿地集团北京京纬置业有限公司因不存在向警方售房不道德，因涉嫌违规宣传商改住，判处173万元罚款，同时将面对资质降级、停止网签、停止拿地资格、停止银行授信的重罚。5月20日，市区寄居辟执法人员部门依法对密云区绿地朗山产业园商业办公项目展开了公安部门，该项目不存在并未获得《北京市商品房预售许可证》却私自预售商品房的不道德。 5月21日，北京市寄居建委官方微信公布消息称之为，绿地集团北京京纬置业有限公司因不存在向警方售房不道德，因涉嫌违规宣传商改住，判处173万元罚款，同时将面对资质降级、停止网签、停止拿地资格、停止银行授信的重罚